Situato in posizione ideale, questo locale commerciale del buffet della stazione di St-Léonard offre numerose possibilità di ristrutturazione.

Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua configurazione modulare, l'immobile si presta perfettamente alla creazione di uffici, uno spazio amministrativo, uno studio professionale, un laboratorio o qualsiasi altro progetto commerciale o terziario.

L'immobile beneficia anche di dipendenze di carattere, un tempo utilizzate come carnotzet e cantina, che possono essere sfruttate come spazi di stoccaggio, archivi, deposito o allestiti secondo le esigenze del futuro acquirente.

Un garage completa vantaggiosamente questo immobile, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio o lo stoccaggio supplementare.

Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per gli investitori o gli imprenditori alla ricerca di una posizione strategica, uno spazio polivalente e un alto potenziale di valorizzazione.