Locali
5.5
Spazio abitativo
177 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'075'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Magnifica villa nuova di 5,5 locali, a 3 km dal lago"
Indirizzo
Au Plan-Amay, 1897 Port-ValaisPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'075'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 5.5
- Superficie:
- 177 m2
- Superficie terreno:
- 440 m2
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche
Veduta
Documento (0)
Descrizione
PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE
+++ Aux Évouettes d'Amont +++
- Magnifico progetto di 2 ville indipendenti costruite in PPE
- Ambiente tranquillo // 3 km dal lago // 177 m2 abitabili
- Sala da pranzo di 57 m2 // Grandi volumi // 7 minuti in auto dall'autostrada
"Le Clos des Évouettes" è composto da due ville indipendenti costruite in PPE che si integrano perfettamente nel loro ambiente naturale.
Bordate da foreste e a pochi passi dalle vigne, beneficiano di un ambiente verde e privilegiato. La qualità della vita è incomparabile, la calma è assoluta.
Le ville sono organizzate su 3 livelli e beneficiano di una luce naturale generosa e di grandi spazi.
- La zona giorno offre una spaziosa sala da pranzo progettata per momenti di famiglia e amici, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
- La zona notte accoglie quattro camere da letto e due bagni.
- Ogni villa dispone di un posto auto coperto per due veicoli, di un posto auto all'aperto privato e di un posto auto per visitatori da condividere.
La vista libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti fa di questo luogo un vero e proprio rifugio di pace, raro e ispirante.
Le Évouettes d'Amont seducono con la loro situazione privilegiata, che domina il villaggio tra le vigne e la foresta. La riva del lago è a 3 km di distanza e può essere facilmente raggiunta a piedi o in bicicletta lungo le rive del Rodano.
Il comune di Port-Valais è una regione dinamica e calda che delizia grandi e piccini.
Il tunnel di bypass delle Évouettes, che sarà inaugurato il 13 settembre 2025, porterà un cambiamento significativo al villaggio e migliorerà la qualità della vita dei suoi 1000 abitanti. Il suo attraversamento diventerà una strada senza uscita, riservata ai residenti e agli utenti.
Il coefficiente di tassa è 1,15 e l'indice è 170.
Cogliete questa opportunità di diventare proprietari di una villa nuova in un angolo di paradiso!
Scoprite di più su: https://clos-des-evouettes.ch
------------------------------------------------------
Descrizione:
Piano superiore:
+ Atrio
+ Sala da pranzo/cucina di ca. 26,3 m2
+ Sala da pranzo di ca. 31,2 m2
+ Bagno per gli ospiti con lavandino
+ Ripostiglio
Primo piano:
+ Corridoio
+ Camera da letto dei genitori di ca. 19,5 m2 con bagno annesso
+ Camera da letto di ca. 12,5 m2
+ Camera da letto di ca. 10,7 m2
+ Camera da letto/studio di ca. 10,4 m2
+ Bagno con vasca, lavandino e water
Piano inferiore:
+ 2 posti auto coperti
+ Locale tecnico/cantina
Esterno e annessi:
+ Terrazza di ca. 34,8 m2
+ Giardino
+ 2 posti auto coperti
+ 1 posto auto all'aperto
+ 1 posto auto per visitatori da condividere
+++ Aux Évouettes d'Amont +++
- Magnifico progetto di 2 ville indipendenti costruite in PPE
- Ambiente tranquillo // 3 km dal lago // 177 m2 abitabili
- Sala da pranzo di 57 m2 // Grandi volumi // 7 minuti in auto dall'autostrada
"Le Clos des Évouettes" è composto da due ville indipendenti costruite in PPE che si integrano perfettamente nel loro ambiente naturale.
Bordate da foreste e a pochi passi dalle vigne, beneficiano di un ambiente verde e privilegiato. La qualità della vita è incomparabile, la calma è assoluta.
Le ville sono organizzate su 3 livelli e beneficiano di una luce naturale generosa e di grandi spazi.
- La zona giorno offre una spaziosa sala da pranzo progettata per momenti di famiglia e amici, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
- La zona notte accoglie quattro camere da letto e due bagni.
- Ogni villa dispone di un posto auto coperto per due veicoli, di un posto auto all'aperto privato e di un posto auto per visitatori da condividere.
La vista libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti fa di questo luogo un vero e proprio rifugio di pace, raro e ispirante.
Le Évouettes d'Amont seducono con la loro situazione privilegiata, che domina il villaggio tra le vigne e la foresta. La riva del lago è a 3 km di distanza e può essere facilmente raggiunta a piedi o in bicicletta lungo le rive del Rodano.
Il comune di Port-Valais è una regione dinamica e calda che delizia grandi e piccini.
Il tunnel di bypass delle Évouettes, che sarà inaugurato il 13 settembre 2025, porterà un cambiamento significativo al villaggio e migliorerà la qualità della vita dei suoi 1000 abitanti. Il suo attraversamento diventerà una strada senza uscita, riservata ai residenti e agli utenti.
Il coefficiente di tassa è 1,15 e l'indice è 170.
Cogliete questa opportunità di diventare proprietari di una villa nuova in un angolo di paradiso!
Scoprite di più su: https://clos-des-evouettes.ch
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Descrizione:
Piano superiore:
+ Atrio
+ Sala da pranzo/cucina di ca. 26,3 m2
+ Sala da pranzo di ca. 31,2 m2
+ Bagno per gli ospiti con lavandino
+ Ripostiglio
Primo piano:
+ Corridoio
+ Camera da letto dei genitori di ca. 19,5 m2 con bagno annesso
+ Camera da letto di ca. 12,5 m2
+ Camera da letto di ca. 10,7 m2
+ Camera da letto/studio di ca. 10,4 m2
+ Bagno con vasca, lavandino e water
Piano inferiore:
+ 2 posti auto coperti
+ Locale tecnico/cantina
Esterno e annessi:
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Visita
Contatto per le visite
Charlène Chevallier
Inserzionista
Home Plus Riviera Chablais Sàrl
Chemin des Vignes 11
1897Port-Valais
Contatto
Home Plus Riviera Chablais Sàrl
- N. Inserzione
- 4002958989
- Rif. oggetto
- 23i1775-nvo2