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1 / 7
Locali
5.5
Spazio abitativo
189 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'850'000.–

"Sogno di casa per la famiglia con vista grandiosa"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8712 Stäfa

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
189 m2
Superficie utile:
211 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1997

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Con l'ascensore, si accede direttamente all'appartamento. All'ingresso, si è accolti da un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e aperti con un camino elegante e un'atmosfera accogliente e confortevole. La cucina moderna e aperta con la vista panoramica magnifica, gli elettrodomestici di alta qualità e il réduit pratico invita a preparare delizie culinarie. Una camera luminosa e amichevole che si presta molto bene come ufficio completa l'offerta di locali a questo piano.

Un punto di forza particolare è la terrazza estesa su due livelli che circonda l'intero appartamento, accessibile sia dal soggiorno che da diverse camere da letto. Offre non solo una vista imprenable sul mare e sulla distanza, ma anche molto spazio per ore rilassate all'aperto e un meraviglioso sole della sera con tramonti da sogno.

Al piano superiore, si trovano tre camere da letto spaziose e luminose, di cui due con una galleria, rispettivamente una stanza sotto il tetto, che offrono entrambe uno spazio di vita supplementare, nonché una camera con un guardaroba integrato e un grande bagno en suite. Un altro bagno e un bagno per gli ospiti sono disponibili anche a questo piano. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento moderno con una sonda del suolo via pavimento, che assicura un calore confortevole durante la stagione fredda e rinfresca in estate.

Due posti auto nel garage sotterraneo con una stazione di ricarica elettrica, nonché una cantina privata che offre molto spazio di stoccaggio, completano l'offerta attraente.

Alcuni dei punti di forza:

  • Vista mare e distanza magnifica
  • Posizione calma e soleggiata
  • Locali spaziosi, luminosi e moderni
  • Due grandi terrazze che circondano l'intero appartamento, di cui una con una pergola
  • Camino nel soggiorno
  • Galleria/stanza sotto il tetto con spazio di vita supplementare
  • Raffreddamento gratuito
  • Accesso diretto con ascensore
  • Sistema di musica integrato nelle zone di vita, di pranzo e di cucina
  • Réduit con torre di lavaggio nell'appartamento
  • Due posti auto sotterranei con stazione di ricarica elettrica

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Exklusiv Immobilien
Exklusiv Immobilien
Oberlandstrasse 6
8712Stäfa
N. Inserzione
4002948709
Rif. oggetto
13ed2d3b-0e7d-11f1-89d7-069ae14c7a06

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