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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
6
Spazio abitativo
144 m2
Prezzo di vendita
CHF 920'000.–
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"Promozione di 15 ville a schiera con 5 e 6 locali"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 920'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6
Superficie:
144 m2
Superficie utile:
170 m2

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Il progetto "Villa Horizon" si trova nel centro del villaggio di Essert-Le Mouret, nel cuore della campagna friburghese. Installato in un ambiente calmo, questo insieme di ville a schiera offre uno spazio di vita luminoso e pacifico, con un orientamento a sud-est che garantisce una buona insolazione e una vista libera sulle Prealpi.

Il progetto comprende due tipi di ville, progettate per esigenze diverse. Alcune ville hanno sei locali con una superficie di circa 144 m², mentre altre offrono cinque locali su circa 119 m², con un design funzionale e piacevole. Tutte hanno una struttura in legno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino e alla terrazza privata, una cucina aperta, una suite genitoriale con bagno, più camere da letto e spazi di stoccaggio adattati. La cantina ospita una lavanderia e una cantina, per un comfort pratico nella vita quotidiana.

Questo progetto mira a ottimizzare l'autoconsumo di energia installando tegole solari su l'intero tetto delle ville, associate a batterie solari.
Prevede anche l'utilizzo di pompe di calore (PC) e costruzioni in legno per garantire un'alta efficienza energetica e un rispetto dell'ambiente.

Essert-Le Mouret è un villaggio che combina la tranquillità della campagna con una buona connessione alle principali arterie: l'autostrada si raggiunge in dieci minuti, Friburgo in quindici minuti, Bulle in venti minuti e Vevey in trentacinque minuti. I trasporti pubblici, accessibili a piedi in pochi minuti, facilitano gli spostamenti e offrono un equilibrio tra calma e vicinanza ai centri urbani.

Ogni villa beneficia di due posti auto esterni, di cui uno coperto, offerti al prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta.

La consegna del progetto è prevista per marzo 2028.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Naef Immobilier Bulle
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Grand-Rue 45
1630Bulle
N. Inserzione
4002947219
Rif. oggetto
5109
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