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Locali
20
Spazio abitativo
550 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'999'000.–
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"IMMOBILE DI RENDITA CON LOCALE COMMERCIALE E APPARTAMENTI"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'999'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
20
Numero di piani:
4
Superficie:
550 m2
Superficie terreno:
499 m2

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

Situato nel cuore della città di Bex, questo edificio, composto da 7 appartamenti e uno spazio commerciale, sarà un investimento sicuro, offrendo un rendimento confortevole e una qualità di vita certa per gli inquilini.

Distribuito su 4 livelli, l'edificio è composto secondo il piano di ripartizione:

Piano terra: Uno spazio commerciale/ristorante
1° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali
2° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali
3° piano: Due appartamenti di 2,5 locali
Annesso: Un appartamento di 4,5 locali & dépendance

Superficie abitabile approssimativa: 550 m2
Volume ECA: 2'710 m3
Valore ECA: CHF 2'116'794.
Rendita lorda teorica: 6,4%

Questo edificio di carattere del 1800 ha beneficiato di numerose ristrutturazioni tra il 2012 e il 2025, un elenco di questi lavori è disponibile su richiesta.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BARNES | Riviera
BARNES | Riviera
Grand-Rue 54
1820Montreux
N. Inserzione
4002944121
Rif. oggetto
78865-78865-C
BARNES | Riviera
Inserzionista
BARNES | Riviera

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