Locali
14
Spazio abitativo
400 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'190'000.–
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"In esclusiva: corpo di fattoria con più alloggi"
Indirizzo
A Soral, 1286 SoralPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'190'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 14
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 400 m2
- Superficie terreno:
- 1450 m2
- Anno di costruzione:
- 1783
Caratteristiche
Vecchia costruzione
Documento (0)
Descrizione
In un ambiente rurale e viticolo, questo bello stabile è situato su un terreno di 1'450 m² e consiste in 3 appartamenti (due dei quali sono attualmente affittati), due camere e un locale (attualmente vacante).
Gli appartamenti sono così composti:
- Appartamento 1 - al piano terra e 1° piano: un duplex di 4 locali di 112 m² con terrazza e giardino, soffitta
- Appartamento 2 - al piano terra: un appartamento di 4 locali di 91 m² con terrazza, giardino e cantina
- Appartamento 3 - al 1° piano: un appartamento di 4 locali di 91 m² con soffitta e giardino
- Locale/fienile al piano terra: deposito, magazzino e cantina (può essere utilizzato come garage)
- 2 camere individuali con lavandino al 1° piano
L'insieme presenta attualmente un reddito annuo di CHF 36'144.-.
Alcune aree sono ancora sfruttabili, in particolare i grandi solai, che offrono un potenziale per l'ottimizzazione degli spazi esistenti o la creazione di nuovi appartamenti (per le due camere e il locale, ad esempio).
L'appartamento duplex è vacante. Può essere affittato nel suo stato attuale o ampliato sviluppando i solai e unendo con le camere.
La fattoria è in buone condizioni strutturali, ma richiederebbe lavori di ristrutturazione per ottimizzare le superfici e il potenziale per l'abitazione (e il reddito, se come investimento).
Superficie abitabile: ca. 400 m²
Superficie utile: ca. 600 m²
Gli appartamenti sono così composti:
- Appartamento 1 - al piano terra e 1° piano: un duplex di 4 locali di 112 m² con terrazza e giardino, soffitta
- Appartamento 2 - al piano terra: un appartamento di 4 locali di 91 m² con terrazza, giardino e cantina
- Appartamento 3 - al 1° piano: un appartamento di 4 locali di 91 m² con soffitta e giardino
- Locale/fienile al piano terra: deposito, magazzino e cantina (può essere utilizzato come garage)
- 2 camere individuali con lavandino al 1° piano
L'insieme presenta attualmente un reddito annuo di CHF 36'144.-.
Alcune aree sono ancora sfruttabili, in particolare i grandi solai, che offrono un potenziale per l'ottimizzazione degli spazi esistenti o la creazione di nuovi appartamenti (per le due camere e il locale, ad esempio).
L'appartamento duplex è vacante. Può essere affittato nel suo stato attuale o ampliato sviluppando i solai e unendo con le camere.
La fattoria è in buone condizioni strutturali, ma richiederebbe lavori di ristrutturazione per ottimizzare le superfici e il potenziale per l'abitazione (e il reddito, se come investimento).
Superficie abitabile: ca. 400 m²
Superficie utile: ca. 600 m²
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Patella SylviaCourtière
- N. Inserzione
- 4002941390
- Rif. oggetto
- 60697-60697_