Superficie utile
61 m2
Prezzo di vendita
CHF 450'000.–
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"Nuova promozione - Locale commerciale con terrazza"
Indirizzo
Clos Mermod, 1430 OrgesPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 450'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Caffé
- Piano:
- PT
- Superficie:
- 61 m2
- Superficie utile:
- 61 m2
Caratteristiche
Parcheggio
Nuova costruzione
Documento (0)
Descrizione
IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD SA.
Scopri la nuova promozione "Le domaine du Belvédère" che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Situata nel pittoresco villaggio di Orges, è orientata a sud e offre un ambiente di vita pacifico e verde per tutti i suoi residenti.
Situata ai margini di una zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa unifamiliare e un locale commerciale distribuiti in 3 edifici separati che manterranno il fascino e l'autenticità della fattoria esistente.
Questo locale commerciale si trova al piano terra e consiste in:
Un accesso privato dal retro fin dall'ingresso dell'edificio, un'ampia area commerciale di 48 m2 con terrazza coperta di 9 m2 e terrazza di 23 m2. Un guardaroba nonché un bagno e un bagno accessibile alle persone con mobilità ridotta.
L'area commerciale è venduta grezza.
Un seminterrato e uno o due posti auto all'aperto (CHF 15'000.- per unità) completano questa proprietà. È possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Giardini sospesi saranno riservati esclusivamente ai comproprietari, il che è un vantaggio unico e prezioso.
L'edificio offre ai suoi comproprietari un Carnotzet conviviale e caldo, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone anche di una cantina privata, perfetta per conservare e gustare le loro preziose bottiglie in condizioni ottimali.
Il tuo alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le tue domande e consigliarti durante tutto il processo di selezione. Saranno la tua guida e concretizzeranno i tuoi desideri!
VANTAGGI:
- Ogni appartamento ha un'area all'aperto, balcone, terrazza o giardino
- Pannelli fotovoltaici per ridurre le tue bollette energetiche
- Finiture a scelta dell'acquirente
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Vetro triplato
- Finiture di alta qualità
- A sud
- Ai margini della zona del villaggio e confinante con la zona agricola protetta
La costruzione è realizzata da artigiani regionali e materiali ecologici. La qualità dell'isolamento termico dell'involucro corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una riduzione molto forte dei costi energetici. L'acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti all'aperto, i bagni e le lavatrici.
Vendita in quota di terreno per costi di acquisto ridotti!
CONSEGNA: novembre 2026
Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26
Scopri la nuova promozione "Le domaine du Belvédère" che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Situata nel pittoresco villaggio di Orges, è orientata a sud e offre un ambiente di vita pacifico e verde per tutti i suoi residenti.
Situata ai margini di una zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa unifamiliare e un locale commerciale distribuiti in 3 edifici separati che manterranno il fascino e l'autenticità della fattoria esistente.
Questo locale commerciale si trova al piano terra e consiste in:
Un accesso privato dal retro fin dall'ingresso dell'edificio, un'ampia area commerciale di 48 m2 con terrazza coperta di 9 m2 e terrazza di 23 m2. Un guardaroba nonché un bagno e un bagno accessibile alle persone con mobilità ridotta.
L'area commerciale è venduta grezza.
Un seminterrato e uno o due posti auto all'aperto (CHF 15'000.- per unità) completano questa proprietà. È possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Giardini sospesi saranno riservati esclusivamente ai comproprietari, il che è un vantaggio unico e prezioso.
L'edificio offre ai suoi comproprietari un Carnotzet conviviale e caldo, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone anche di una cantina privata, perfetta per conservare e gustare le loro preziose bottiglie in condizioni ottimali.
Il tuo alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le tue domande e consigliarti durante tutto il processo di selezione. Saranno la tua guida e concretizzeranno i tuoi desideri!
VANTAGGI:
- Ogni appartamento ha un'area all'aperto, balcone, terrazza o giardino
- Pannelli fotovoltaici per ridurre le tue bollette energetiche
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- Vetro triplato
- Finiture di alta qualità
- A sud
- Ai margini della zona del villaggio e confinante con la zona agricola protetta
La costruzione è realizzata da artigiani regionali e materiali ecologici. La qualità dell'isolamento termico dell'involucro corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una riduzione molto forte dei costi energetici. L'acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti all'aperto, i bagni e le lavatrici.
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Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26
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Inserzionista
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Rue de la Plaine 42
1401Yverdon-les-Bains
Contatto
Tania Leite et Alexandra Jerez
- N. Inserzione
- 4002941175
- Rif. oggetto
- 64372-24-613-04-8