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Locali
20
Spazio abitativo
1200 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta

"Tenuta familiare eccezionale in un ambiente protetto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
20
Numero di piani:
2
Superficie:
1200 m2
Superficie terreno:
11187 m2
Ultimo rinnovo:
1992
Anno di costruzione:
1977

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

In un ambiente verde a due passi da Losanna, questa splendida tenuta familiare si estende su più di 11'000 m² di terreno magnificamente curato. Il complesso, situato in un ambiente pacifico lontano da sguardi indiscreti, è composto da due residenze e un edificio indipendente progettato appositamente per ospitare ricevimenti che possono accogliere fino a 150 ospiti. Distribuiti su tre costruzioni, una ventina di locali offrono spazi generosi, luminosi e perfettamente curati.

La residenza principale, costruita in uno stile elegante vaudois e ampliata nel 1992, sviluppa circa 400 m² di superficie abitabile, ai quali si aggiungono 150 m² dedicati al benessere. La disposizione fluida offre un doppio salotto prolungato da una veranda bagnata di luce, una cucina conviviale e una camera da letto con bagno al piano terra. Il piano superiore è diviso in due ali distinte: la prima ospita la suite genitoriale, la seconda tre camere da letto, due bagni e uno studio. Il seminterrato, spazioso e funzionale, comprende un'area benessere completa con spa, hammam e sauna, mentre una bella cantina e un carnotzet attrezzato rafforzano lo spirito di convivialità del luogo.

Gli esterni invitano al relax grazie a una piscina riscaldata di 13 x 5 metri bordata da un pool house con cucina estiva, più terrazze esposte a sud che offrono una vista panoramica sul lago di Ginevra, nonché un ampio giardino paesaggistico.

La casa degli ospiti, costruita nel 1977 nello stesso stile architettonico, offre circa 230 m² di superficie abitabile. Comprende un salotto, una sala da pranzo, una cucina, una veranda, uno studio e più camere da letto distribuite su due livelli, nonché un seminterrato indipendente con lavanderia e locali tecnici. Un garage chiuso, un carport e un incantevole stagno alimentato da un ruscello artificiale completano il complesso, aggiungendo un tocco bucolico.

Infine, l'edificio chiamato "Le Battoir" incarna una perfetta alleanza tra tradizione e modernità. Ispirato alle antiche costruzioni comunali, propone un'architettura unica e maestosa. Il piano terra ospita più garage, uno spazio di stoccaggio e una cucina professionale per catering attrezzata con un montacarichi, mentre il piano superiore rivela un'imponente sala da ricevimento con soffitto a volta, un'ampia mezzanina e una terrazza. Un camino centrale e un bar conferiscono a questo spazio un'atmosfera calda ed elegante. Un piccolo appartamento per il custode completa il complesso.

Qui, tutto invita a sognare: tre ville dal fascino senza tempo, un ambiente protetto, volumi generosi e dotazioni pensate per il benessere e la convivialità. Ogni dettaglio riflette un'arte di vivere rara, in un luogo unico, lontano da sguardi indiscreti. Un rifugio esclusivo, senza pari, dove ogni progetto diventa possibile. Un'opportunità preziosa che si incontra solo una volta nella vita.
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CARDIS Immobilier | Nyon
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Place Bel-Air 6
1260Nyon
N. Inserzione
4002940947
Rif. oggetto
79580
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