Locali
11
Spazio abitativo
330 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'200'000.–
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"Villa familiare contemporanea con vista sul Lago di Ginevra"
Indirizzo
A Le Vaud, 1261 Le VaudPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'200'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 11
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 330 m2
- Superficie terreno:
- 4031 m2
- Cubatura:
- 1707 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2015
- Anno di costruzione:
- 2001
Caratteristiche
Caminetto
Veduta
Parcheggio
Piscina
Documento (0)
Descrizione
Costruita nel 2001, questa villa contemporanea è stata curata e regolarmente migliorata dai suoi proprietari. Distribuita su due livelli, si distingue per i suoi generosi volumi, la luminosità e l'atmosfera accogliente. Le grandi finestre offrono una bella apertura all'esterno, permettendo di godere appieno del panorama e della luce solare ottimale.
Al piano terra si trovano ampi spazi di vita modulabili: salotto, sala da pranzo e cucina aperta formano un insieme armonioso e conviviale. L'accesso diretto alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina crea una continuità naturale tra interno ed esterno. Questo livello comprende anche una sala TV, una sala da gioco, una camera da letto e un bagno con doccia, ideali per ricevere ospiti o per l'uso quotidiano della famiglia.
Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Ogni camera da letto ha il proprio spazio di archiviazione. Una lavanderia funzionale, uno studio con cabina armadio e un bagno supplementare completano questo piano.
Situata su un terreno di 1.406 m², la proprietà offre un magnifico giardino paesaggistico con piscina, area barbecue e una grande terrazza, ideale per i giorni di sole. Sotto, un terreno agricolo di 2.625 m² funge da area di svago: orto, capanna attrezzata, pollaio e due box che attualmente ospitano asini – un vero e proprio piccolo rifugio rurale.
L'atrio interno consente di parcheggiare diversi veicoli, con un carport doppio e una cantina.
Questa villa combina charme, comfort e autenticità e incarna la casa familiare perfetta, in cui ogni dettaglio è stato pensato per una qualità della vita notevole.
Al piano terra si trovano ampi spazi di vita modulabili: salotto, sala da pranzo e cucina aperta formano un insieme armonioso e conviviale. L'accesso diretto alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina crea una continuità naturale tra interno ed esterno. Questo livello comprende anche una sala TV, una sala da gioco, una camera da letto e un bagno con doccia, ideali per ricevere ospiti o per l'uso quotidiano della famiglia.
Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Ogni camera da letto ha il proprio spazio di archiviazione. Una lavanderia funzionale, uno studio con cabina armadio e un bagno supplementare completano questo piano.
Situata su un terreno di 1.406 m², la proprietà offre un magnifico giardino paesaggistico con piscina, area barbecue e una grande terrazza, ideale per i giorni di sole. Sotto, un terreno agricolo di 2.625 m² funge da area di svago: orto, capanna attrezzata, pollaio e due box che attualmente ospitano asini – un vero e proprio piccolo rifugio rurale.
L'atrio interno consente di parcheggiare diversi veicoli, con un carport doppio e una cantina.
Questa villa combina charme, comfort e autenticità e incarna la casa familiare perfetta, in cui ogni dettaglio è stato pensato per una qualità della vita notevole.
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Inserzionista
CARDIS Immobilier | Nyon
Place Bel-Air 6
1260Nyon
Contatto
Dos Santos Hugo
- N. Inserzione
- 4002940938
- Rif. oggetto
- 79617













