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1 / 10
Locali
4.5
Spazio abitativo
130 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'195'000.–

"Ultimo appartamento in attico con ampia area di terrazza di 120m²"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Hofstrasse 4, 5745 Safenwil

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Walterswil-Striegel

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.FärbiLaden
  • Trasporti pubblici

    2 min.Striegel Passhöhe

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'195'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.03.2027
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Superficie:
130 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Progetta la tua attica secondo i tuoi desideri!

Sulla Striegelstrasse a Safenwil, sono in costruzione 18 appartamenti di alta qualità - tra cui tre attici esclusivi con piani generosi, fino a 120 m² di terrazza e una vista che fa di ogni sera un'esperienza. L'orientamento sud e ovest offre sole tutto il giorno - dalla colazione del mattino al tramonto dorato.

Punti salienti :

  • Appartamento in attico con 130 m² di spazio abitativo, 120 m² di terrazza - esposizione sud/ovest
  • Finestre in legno/alluminio dal pavimento al soffitto con vetro isolante 3-folds, tende a lama motorizzate
    Parquet in quercia oliata nelle camere e nelle stanze da letto, piani di lavoro in granito in cucina
  • Ascensore accessibile alle persone con disabilità (8 persone), porte interne dal pavimento al soffitto, armadi a muro nell'ingresso
  • Ambiente progettato in modo naturale con area giochi, fontana e piante perenni native
  • Opzionale : 
    • Caminetto al livello dell'attico
    • Mobilità elettrica : alimentazione elettrica a ogni posto auto, può essere dotato di stazione di ricarica

Sostenibilità :

  • Pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e l'acqua calda
  • Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza
  • Isolamento termico minerale aperto alla diffusione del vapore con buon equilibrio ecologico
  • Tetto piano estensivamente verde
  • Facciata in larice con vernice di pre-meteorizzazione - duraturo e a basso mantenimento

Ogni giorno ti appartiene un po' di più qui. Che si tratti della colazione del mattino con vista panoramica, del pomeriggio sul lettino o di una serata di barbecue con amici - gli attici del Hofgarten offrono una qualità della vita eccezionale. Circondato da campi, foreste e sentieri, e tuttavia con buone connessioni - la stazione di Aarau è raggiungibile in circa 30 minuti.

Poiché il Hofgarten è ancora in costruzione, benefici di una grande flessibilità progettuale : che si tratti della selezione delle piastrelle nel bagno, della progettazione della cucina e di molti altri dettagli di attrezzatura - molte cose possono ancora essere progettate secondo i tuoi desideri e idee. La tua casa personale è creata fin dall'inizio secondo i tuoi gusti. Un supporto acquirente competente è a tua disposizione fino alla consegna delle chiavi. 

Tutte le informazioni sono disponibili su www.hofgarten-safenwil.ch. Ci auguriamo di accoglierti presto sulla tua terrazza sul tetto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primus Property AG
Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000Aarau

Contatto

Matthias Schaeppi

N. Inserzione
4002939454
Rif. oggetto
Haus Kastanie K-301

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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