Nascosta nel cuore del quartiere di Coméraz, nel comune molto ambito di Grimisuat, questa casa beneficia di un ambiente residenziale calmo e soleggiato, circondato da alberi, a pochi minuti dal centro di Sion. Il quartiere offre un contesto di vita privilegiato, ideale per le famiglie o per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi.

Grazie alla sua esposizione a sud, Coméraz gode di una generosa insolazione durante tutto l'anno e di una vista aperta sulle montagne e la valle del Rodano. Il comune di Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture necessarie - scuole, negozi, trasporti pubblici - mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera di villaggio conviviale e accogliente.

In questo contesto eccezionale si trova questa bella casa di 2 piani con seminterrato, che offre una superficie abitabile di circa 228 m², costruita su un terreno ideale di 913 m² esposto a sud-ovest.

Si compone di:

Piano terra

- Ingresso funzionale
- Bagno per gli ospiti con doccia
- Cucina chiusa con accesso alla magnifica veranda riscaldata di 28 m², interamente vetrata, ideale per godere della luce e del giardino durante tutto l'anno
- Sala da pranzo che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e al prato esterno

1° piano

- Tre grandi camere da letto
- Un grande bagno

Seminterrato

- Due stanze luminose con finestre
- Un bagno con doccia
- Cantina
- Locale tecnico

Un garage e una cantina supplementare completano questa proprietà di carattere, che seduce con la sua luminosità, i bei volumi e gli spazi esterni perfettamente orientati.

Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B o C.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Emanuela Passeri Luyet
- tel. +41 79 755 01 88
- email: emanuela@alprealestate.ch