Chalet d'eccezione con vista panoramica - Residenza principale nel cuore del Val d'Anniviers

Situato nel pittoresco villaggio di Morands, nella località di Panléva, questo magnifico chalet, costruito su un terreno di 1'006 m² (parcelle nos. 3221 e 3222), beneficia di una posizione eccezionale. Immerso in un'area residenziale tranquilla e soleggiata, perfettamente integrata in uno sviluppo di chalet, offre un ambiente di vita raro, tra natura preservata e comfort quotidiano.

A soli pochi minuti in auto - o una piacevole decina di minuti a piedi - dal centro di Vissoie, questo immobile gode di una vista panoramica imprenabile sulle montagne circostanti e sul fondovalle del Val d'Anniviers. Un scenario spettacolare, propizio al relax e al benessere, restando vicino alle comodità essenziali.

Un'opportunità unica per un progetto di vita annuale, in una regione apprezzata per la sua qualità della vita, autenticità e paesaggi grandiosi.

La distribuzione degli spazi è la seguente:

Piano 2:
o Ingresso del chalet
o Soggiorno luminoso con accesso al balcone
o Area pranzo
o Cucina aperta e attrezzata
o Bagno per gli ospiti
o Balcone con area pranzo, ideale per momenti di convivialità e una vista imprenabile

Piano 1:
o Due camere da letto confortevoli con accesso al balcone
o Un bagno con doccia, lavabo e WC
o Balcone con area relax, ideale per momenti di relax con una vista imprenabile
o Locale tecnico


Piano 0:
o Una camera da letto confortevole con bagno en-suite (doccia, lavabo e WC) e accesso esterno


Parcheggio:

o 2 posti auto esterni inclusi, direttamente sulla strada


Caratteristiche principali:

- Superficie del terreno: 1'006 m²
- Vista libera e eccezionale sulla valle e le cime alpine
- Esposizione ideale, garantendo un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno
- Accesso facile in tutte le stagioni, il terreno è situato direttamente su una strada comunale (sgombrata d'inverno)
- Ambiente residenziale tranquillo, nel cuore di un contesto naturale privilegiato
- Posizione geografica ideale
- A 5 minuti da Vissoie, crocevia strategico per le stazioni sciistiche di St-Luc / Chandolin, Zinal, Grimentz e Vercorin
- Prossimità immediata ai trasporti pubblici, negozi e servizi

Il villaggio di Morands è riconosciuto per la sua tranquillità, autenticità e charme alpino, nel cuore del Val d'Anniviers

Condizioni particolari:

- Costruzione autorizzata solo per residenza principale
- Vendita esclusivamente riservata a persone domiciliate in Svizzera
- Immobile non accessibile a persone domiciliate all'estero


NOTE:

- I nostri prezzi includono le spese di agenzia e IVA.
- Informazioni fornite a titolo indicativo - non contrattuale.


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Per richieste di foto aggiuntive, piani o documenti complementari, rimaniamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre aspettative nel miglior modo possibile.

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