Chalet d'eccezione con vista panoramica - Residenza principale nel cuore del Val d'Anniviers

Situato nel pittoresco villaggio di Morands, nella località di Panléva, questo magnifico chalet situato su un terreno di 1'006 m² (parcelle nos 3221 e 3222) beneficia di una posizione eccezionale. Immerso in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, perfettamente integrata in uno sviluppo di chalet, offre una rara qualità della vita, tra natura preservata e comfort quotidiano.

A soli pochi minuti in auto - o una piacevole decina di minuti a piedi - dal centro di Vissoie, questa proprietà gode di una vista panoramica imprenabile sulle montagne circostanti e il fondovalle del Val d'Anniviers. Un ambiente spettacolare, propizio al relax e al benessere, rimanendo vicino alle amenità essenziali.

Un'opportunità unica per un progetto di vita annuale, in una regione apprezzata per la sua qualità della vita, autenticità e paesaggi grandiosi.

La distribuzione degli spazi è la seguente:

Livello 2:
oIngresso del chalet
o Salotto luminoso con accesso al balcone
o Area pranzo
o Cucina aperta e attrezzata
o Bagno per gli ospiti
o Balcone con area pranzo, ideale per momenti di convivialità e una vista imprenabile

Livello 1:
oDue camere da letto confortevoli con accesso al balcone
oUn bagno con doccia, lavabo e WC
oBalcone con area relax, ideale per momenti di relax con una vista imprenabile
oLocale tecnico


Livello 0:
oUna camera da letto confortevole con bagno en-suite (doccia, lavabo e WC) e accesso esterno


Parcheggio:

o2 posti auto esterni inclusi, direttamente sulla strada


Caratteristiche principali:

- Superficie del terreno: 1'006 m²
- Vista libera e eccezionale sulla valle e le cime alpine
- Esposizione ideale, garantendo un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno
- Accesso facile in tutte le stagioni, il terreno è situato direttamente sulla strada comunale (spalata in inverno)
- Ambiente residenziale tranquillo, nel cuore di un contesto naturale privilegiato
- Posizione geografica ideale
- A 5 minuti da Vissoie, crocevia strategico per le stazioni sciistiche di St-Luc / Chandolin, Zinal, Grimentz e Vercorin
- Prossimità immediata ai trasporti, negozi e servizi

Il villaggio di Morands è riconosciuto per la sua tranquillità, autenticità e charme alpino, nel cuore del Val d'Anniviers

Condizioni particolari:

- Costruzione autorizzata solo per una residenza principale
- Vendita esclusivamente riservata a persone domiciliate in Svizzera
- La proprietà non è accessibile a persone domiciliate all'estero


NOTE:

- I nostri prezzi includono le spese di agenzia e IVA.
- Le informazioni sono fornite a titolo indicativo - non contrattuale.


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Per richieste di foto aggiuntive, piani o documenti complementari, rimaniamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre aspettative nel miglior modo possibile.

Saremo lieti di organizzare una visita personalizzata per voi.
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