Situata in un quartiere residenziale pacifico e verde di Venthône, questa incantevole villa di 6,5 locali, accompagnata da un appartamento indipendente di 2,5 locali, seduce con i suoi volumi generosi, la vista impareggiabile e la qualità dell'ambiente. Costruita nel 1974 su una bella parcella alberata, offre uno spazio di vita eccezionale, che combina comfort, intimità e serenità.


Distribuzione degli spazi

La villa principale, interamente a piano terra, propone ampi spazi di vita bagnati di luce, una cucina chiusa, nonché diverse camere da letto. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino consente di godere appieno degli esterni e di una vista libera sulla valle e le montagne circostanti, in un ambiente soleggiato e verde.

Seminterrato: Si trova un appartamento indipendente di 2,5 locali con uno spazio esterno privato, ideale per un reddito locativo o per accogliere famiglia e amici, nonché i locali di servizio: cantine, carnotzet, lavanderia, termocucina e locale cisterna, che garantisco la praticità e il comfort nella vita quotidiana.









Le superfici e i volumi:

Superficie abitabile villa 6,5 locali: 183 m2

Superficie appartamento 2,5 locali: 36 m2

Superficie dei locali di servizio (cantine, lavanderia, termocucina, locale cisterna e carnotzet): 95 m2

Volume villa 6,5 locali: 550 m3

Volume appartamento 2,5 locali: 108 m3

Volume locali di servizio: 285 m3



La distribuzione di questo immobile è la seguente:

Seminterrato:

Lavanderia comune

Termocucina e locale tecnico

Appartamento indipendente di 2,5 locali

Carnotzet

Tre cantine


Piano terra:

Ingresso spazioso con armadi a muro

Cucina chiusa - Accesso all'esterno

Soggiorno spazioso - Accesso all'esterno

WC separato

Bagno con doccia e lavabo

Bagno con vasca da bagno, lavabo e bidet

Quattro camere da letto di dimensioni identiche, due con accesso al balcone

Camera da letto principale - Accesso al balcone


Aree esterne:

Garage - Un galetas si trova sopra il garage

Terrazza coperta

Aria esterna privata per la villa e anche per l'appartamento di 2,5 locali - Aree ben distinte

Giardino

Capanno da giardino

Grande area di terreno in fondo alla parcella - Accesso tramite un sentiero dalla villa