DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Gli appartamenti 3.5 locali in Bärenstrasse 14 e 16 a Oberburg fanno parte di una proprietà residenziale ben curata con un numero limitato di unità abitative.
Gli appartamenti dispongono di piani ben utilizzabili e funzionali con balcone, compartimento di cantina, bagno e toilette separata per gli ospiti.
La disposizione chiara delle stanze consente un uso flessibile e una qualità di vita pratica.
La proprietà è stata curata in modo continuo nel corso degli anni e si presenta in uno stato solido e ben curato.
Le unità sono ideali per i proprietari-occupanti che valorizzano la sostanza, la trasparenza e una prospettiva di vita a lungo termine.
I posti auto possono essere acquistati per 30 000 CHF per unità.

In caso di interesse di acquisto concreto, verranno messi a disposizione ulteriori documenti specifici dell'oggetto.
Tali documenti non fanno parte del dossier al momento della decisione.






DATI CHIAVE

In totale, cinque appartamenti 3.5 locali sono in vendita nella proprietà.
Le unità differiscono in edificio, piano e posizione dell'appartamento all'interno della proprietà.
Appartamenti 3.5 locali disponibili:
o Bärenstrasse 14, piano terra destra, 365 000 CHF
o Bärenstrasse 14, 1° piano destra, 345 000 CHF
o Bärenstrasse 14, 2° piano destra, 365 000 CHF
o Bärenstrasse 16, piano terra destra, 415 000 CHF
o Bärenstrasse 16, 1° piano destra, 395 000 CHF

RISTRUTTURAZIONI DELLA PROPRIETÀ

2008
o Ristrutturazione delle finestre
o Sostituzione del sistema di riscaldamento
o Isolamento del soffitto del seminterrato
2015
o Rivestimento della facciata
o Ristrutturazione del tetto
o Sostituzione dei tubi di scarico
o Installazione di tende da sole
o Installazione di tende a rullo / tende a lama
2020 / 2021
o Ristrutturazione dei bagni
o Ristrutturazione della cucina in un appartamento
o Ristrutturazione dell'impianto idraulico

POSIZIONE E DINTORNI

Oberburg (Canton Berna) si trova a sud di Burgdorf nell'Emmental.
La posizione dispone di una buona connessione ai trasporti pubblici con collegamenti S-Bahn e di autobus nella direzione di Burgdorf, Thun e il centro regionale.
L'infrastruttura per le esigenze quotidiane, le scuole e le zone di svago sono situate a breve distanza e rendono la posizione particolarmente attraente per un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

o Numero limitato di unità abitative in una proprietà residenziale ben curata
o Piani ben utilizzabili e funzionali con toilette separata per gli ospiti
o Balcone e compartimento di cantina in tutte le unità
o Ambiente di vita tranquillo con una buona connessione regionale
o Posti auto possono essere acquistati separatamente

METODO DI VENDITA

Gli appartamenti 3.5 locali sono venduti individualmente.
La vendita è effettuata direttamente.
In caso di forte domanda, il proprietario si riserva il diritto di considerare l'offerta più economicamente attraente o la migliore offerta.