Da prendere in gestione: ristorante con chiavi in mano che offre una grande opportunità per un acquirente che desidera gestire un'attività sana e redditizia nella regione del Vaud settentrionale. Con oltre 10 anni di attività, questo stabilimento gode di una solida reputazione presso una clientela fedele e diversificata.

Situato su uno degli assi principali di Sainte-Croix, in prossimità della stazione ferroviaria, dei negozi e delle scuole, il ristorante beneficia di una posizione strategica e di una visibilità eccellente. È apprezzato per la sua cucina autentica e di qualità, i prezzi accessibili e l'accoglienza calorosa.

Lo spazio consiste in due sale che possono ospitare fino a 50 persone. La cucina professionale, curata con attenzione, è pronta all'uso e può essere adattata a una nuova gastronomia. L'attività genera una parte significativa del suo fatturato attraverso le vendite da asporto, in particolare grazie alla sua vicinanza al centro di formazione professionale (CPNV), al collegio e alle imprese con sede a Sainte-Croix.

Un'attività ideale per stabilirsi rapidamente in una piccola città dinamica e turistica.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 100 m²
Capienza: 50 persone (interno)

DISTRIBUTIONE:

Piano terra:

• Due sale da pranzo con 25 posti ciascuna
• Bar attrezzato
• Cucina professionale con attrezzature: cappa, fornelli a gas, frigoriferi, separatore di grassi (manutenzione semplificata)
• Servizi igienici separati per i clienti

Esterno:

• Un garage-box è incluso nello spazio commerciale
• Un posto per una piccola terrazza
• Parcheggio pubblico con 20 posti direttamente di fronte al ristorante
• Posti per motocicli disponibili.

PUNTI DI FORZA:

Clientela stabilita da molti anni:
Frequenza regolare a pranzo da parte di studenti e insegnanti del CPNV. Clientela locale fedele la sera. Buona frequenza turistica in estate (escursionisti, motociclisti) e in inverno (clienti della zona sciistica di Les Rasses). Un'ottima valutazione di Google (4,5) che darà un impulso alla vostra attività.

Posizione strategica:
Situato nel centro di Sainte-Croix, beneficia di un alto flusso pedonale durante tutto il giorno. La vicinanza a punti di interesse come la stazione ferroviaria (5 minuti di distanza) e la Coop, la Migros e la Posta (300 metri di distanza) lo rende un luogo preferito.

Un'attività pronta all'uso:
I mobili e le attrezzature sono inclusi nell'offerta, consentendo di avviare una nuova attività rapidamente e a basso costo. Un affitto attraente di 1400 CHF/mese, inclusi oneri e garage-box, consente un'ottima redditività. Il contratto di locazione scade nel 2027 e può essere rinnovato alle stesse condizioni quando si prende in gestione l'attività. È anche possibile prendere in gestione l'appartamento di 3,5 locali (100 m²) nell'edificio, occupato dagli inquilini, e affittarlo per 1265 CHF/mese, inclusi oneri.

Offerta esclusiva di Dubimo:
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SITUAZIONE:

Sainte-Croix è una città vivace di 5130 abitanti, riconosciuta per il suo ambiente naturale e la sua attrattiva turistica. La zona è animata durante tutto l'anno, con una frequenza notevole in inverno a causa dello sci e in estate a causa delle attività all'aperto. L'offerta di ristorazione è stabile, con poca concorrenza, il che garantisce una posizione chiara e riconosciuta.

Questo raro bene è pronto ad accogliere il vostro progetto. Un'ottima opportunità da non perdere!

Saremmo lieti di organizzare un incontro per presentarvi questo progetto.
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