Appartamento affittato in vendita per investimento.

La PPE Le Cotterg è situata su un lotto di oltre 2'000 m² nel centro della città di Monthey. Questa costruzione Minergie di qualità è composta da uffici al piano terra e 15 appartamenti. La sua geolocalizzazione ottimizza la vita urbana nel comfort, sfruttando al contempo l'esposizione ideale da cui si può ammirare il rilievo delle montagne attraverso ampie vetrate.

Il lotto 24 è un luminoso appartamento LOUE di 3.5 locali al 3° piano con una superficie ponderata di ~95.45 m². Occupa l'angolo nord-ovest dell'edificio e beneficia di un balcone di ~17 m². L'interno si compone così:

• Un accogliente ingresso con due pareti di armadi a muro e uno spazio lavanderia con una colonna lavanderia.
• A sinistra si trova un bagno di ~3,60 m² con doccia.
• L'ingresso dà poi accesso a una camera di ~10 m² orientata ovest.
• Alla fine del corridoio a L, si accede alla parte giorno di ~29 m², con cucina a vista aperta sulla sala da pranzo e soggiorno; essa beneficia di questo spazio luminoso grazie a una grande finestra e a una vetrata che dà accesso al balcone di ~17 m² orientato nord-ovest.
• In ritiro, la suite principale di ~14 m² beneficia del suo bagno privato di ~4 m² e del proprio accesso al balcone.

Tecnica :

• Vetri tripli con telaio in PVC bianco
• Persiane a lamelle profilate in alluminio termolacquato
• Impianto di riscaldamento a distanza dalla SATOM
• Riscaldamento a bassa temperatura attraverso le piastrelle
• Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
• Lettura a distanza dei contatori individuali

Migliorie installate :

• Armadi a muro nella camera da letto principale
• Parquet in legno nelle due camere
• Colonna lavanderia: lavaggio e asciugatura
• Piastra di cottura a induzione

Nota : Il marchio dell'attrezzatura da cucina è FORS ASKO con garanzia 5 anni (invece di 2 anni). La credenza e il piano di lavoro in stile legno resistono al calore di 180 gradi.

In aggiunta, questo appartamento dispone di una cantina di ~7,60 m² n. C14.

Due posti auto interni (n. 11 e 12) completano questo lotto a CHF 32'000.- ciascuno. Non sono attualmente affittati con l'appartamento.

Il totale dell'acquisto è quindi di CHF 660'000.- con due posti auto sotterranei.

• Tutti i servizi sono accessibili a piedi (meno di 500 m), tra cui Coop, Migros, farmacia, panificio, banca, ecc.
• Tempo libero: Teatro del Crochetan, cinema, piscine, pista di pattinaggio, maneggio, ecc.
• Grande centro commerciale Manor/Jumbo a 1 km
• Asilo nido UAPE e scuola a meno di 1 km
• Stazione di Monthey-Ville a pochi minuti a piedi (170 m)
• Autostrada A9 a 5 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 45' in auto

Zona di relax di ~267 m²

• Cantina individuale di ~7,60 m²
• 2 posti auto interni P11 e P12 (prezzo extra, non compresi nel contratto di affitto)
• Garage sotterraneo con 54 posti
• Posti moto in vendita