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Locali
5.5
Spazio abitativo
212 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'150'000.–

"Top of Sins - Ultima Chance"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Tschampani 41, 5643 Sins

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Sins

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    16 min.Schulanlage Ammannsmatt

  • Trasporti pubblici

    1 min.Freudenberger Wegkreuz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'150'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
212 m2
Superficie terreno:
290 m2
Cubatura:
835 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Posizione :

  • Top of Sins
  • Directamente nella zona agricola
  • Posizione soleggiata e tranquilla
  • Ambiente sicuro per i bambini
  • Fermata dell'autobus davanti alla porta
  • Scuola superiore Ammansmatt
  • Vista panoramica
  • Vista sulle montagne
  • Rotkreuz è raggiungibile in 10 minuti in auto
  • Il treno è raggiungibile in 15 minuti in auto
  • Luzern è raggiungibile in 25 minuti in auto
  • Zürich è raggiungibile in 30 minuti in auto



Proprietà :

  • Nuovo edificio - 2022
  • Architettura moderna e astuta
  • Elettrodomestici V-Zug, lavatrice e asciugatrice
  • Norma Minergie
  • Spazio esterno confortevole
  • Stanze spaziose
  • Parquet in quercia di alta qualità
  • Cucina aperta con elettrodomestici V-Zug
  • Vaporiera e forno
  • Stanze secondarie spaziose
  • Posto a sedere nel giardino
  • Pompa di calore con riscaldamento geotermico
  • Elementi fotovoltaici sul tetto
  • Ventilazione controllata degli appartamenti
  • Costruzione di alta qualità - muratura di 42,5 cm
  • Posto auto nel garage sotterraneo per 50.000 CHF supplementari

Metiamo a disposizione dei potenziali acquirenti seri un'area dati molto completa per un esame dettagliato su richiesta. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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+41 (0) 41 535 27 40
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VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH
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Baarerstrasse 2
6300Zug

Contatto

+41 (0) 41 535 27 40
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N. Inserzione
4002870983
Rif. oggetto
5819711

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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