POSIZIONE

• Quartiere residenziale tranquillo nel distretto di Neugrütt; sul margine sud-ovest del comune di Balgach
• Molto buona esposizione al sole grazie all'orientamento principale sud-ovest
• Accesso attraverso una strada di quartiere poco frequentata [strada comunale di 2a classe]
• Scuole, strutture ricreative e collegamenti di trasporto pubblico a pochi minuti a piedi
• Acquisti per le esigenze quotidiane a distanza di cammino; più grandi strutture commerciali nei comuni circostanti

CASA A APARTMENTS

• Edificio residenziale e commerciale ben mantenuto con costruzione di alta qualità
• Tecnologia di edificio moderna con impianto fotovoltaico [potenza totale approssimativa 29,5 kWp | tetto: 17,82 kWp | facciata: 11,68 kWp]
• Una unità commerciale e cinque unità residenziali distribuite su tre piani
• Scala centrale con ascensore su tutti i piani
• Due posti auto per visitatori e un locale per biciclette per uso condiviso

APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ

• Appartamento in mansarda di 3,5 locali luminoso con un piano di attico ben pensato e altezze di locale generose
• Arredi interni di alta qualità
• Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso alla terrazza
• Terrazza spaziosa con tenda da sole e zona di tetto piano attrezzata
• Camera principale con accesso diretto a una zona sanitaria separata
• Locale di stoccaggio all'interno dell'appartamento con torre di lavaggio e trogolo
• Grande garage [con altezza aumentata] e un posto auto esterno per uso esclusivo

PREZZI DI VENDITA

• Appartamento in proprietà: CHF 890.000,00
• Garage: CHF 40.000,00
• Posto auto esterno: CHF 10.000,00

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