Nuovo appartamento di 3,5 locali con grande giardino – Accesso indipendente

Bello nuovo appartamento di 3,5 locali, che beneficia di un accesso indipendente e offre uno spirito di villa vero e proprio.

Dispone di un grande giardino privato di circa 330 m², orientato a sud, con un bello sbocco sulle Alpi e sul Lago di Ginevra, accessibile direttamente da tutte le stanze.

Con una superficie di 92 m² PPE, l'appartamento offre un ampio e luminoso soggiorno di 45 m², che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata con bar, ideale per momenti di convivialità.

La zona notte è composta da una suite genitoriale di 15 m² con armadi a muro, una camera di 11,5 m² con doccia all'italiana, nonché un bagno per gli ospiti. Un ingresso con ripostigli e una lavanderia privata completano armoniosamente questo immobile.

I materiali di alta qualità e l'architettura contemporanea conferiscono all'insieme un carattere elegante e duraturo.

Il vasto giardino offre un forte potenziale di sviluppo, con la possibilità, soggetta ad autorizzazione, di costruire una piscina o installare un idromassaggio.

Un grande seminterrato di 11 m² completa questo lotto. Un posto auto all'aperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.–.

Superficie

• Superficie pesata: 145 m²

• Superficie PPE: 92 m²

• Superficie terrazza/balcone: 48 m²

• Superficie giardino: 330 m²

• Superficie seminterrato: 11 m²