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Locali
4.5
Spazio abitativo
236 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'065'000.–
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"Vita urbana - Edificio nuovo - Appartamento in attico (71)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6600 Solduno

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
6
Numero di piani:
6
Superficie:
236 m2

Caratteristiche

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In una posizione centrale, non lontano da Piazza Grande a Locarno e Ascona, sorgerà la residenza moderna SOLDU 25'75. 12 unità su 6 livelli con un ottimo comfort abitativo e una tecnologia di casa moderna. La proprietà offre una vista libera sul fiume Maggia e è soleggiata in modo ottimale. Tutti gli appartamenti e le terrazze sono orientati a sud, permettendo un'illuminazione naturale ideale degli ambienti
. L'esecuzione elegante e di alta qualità vi delizierà!

Punti salienti:

Ampie terrazze
Climatizzazione
Appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra e in attico con collegamenti per una cucina esterna e un jacuzzi
Parcheggio sotterraneo incluso nel prezzo
Trasporto pubblico nelle immediate vicinanze
Area di svago sul fiume di fronte alla casa
I desideri personali di ampliamento possono essere presi in considerazione
Pronto per essere occupato nell'estate 2026
Residenza principale
Locarno, con i suoi 15 000 abitanti, è situata tra il Lago Maggiore e le prealpi del sud. Pochi chilometri di distanza separano il viaggiatore da un paradiso di vacanza unico. Il viaggio attraverso lo scenario senza pari delle Alpi è un'esperienza in sé. Inoltre, il tunnel autostradale Mappo-Morettina di 5,5 km è stato aperto nel 1996, che collega direttamente Tenero al centro di Locarno e riduce notevolmente la circolazione. L'unicità della regione intorno al Lago Maggiore risiede nella bellezza pittoresca e nel clima mediterraneo mite. Locarno è probabilmente la città più favorita sul piano climatico della Svizzera. Con quasi 2300 ore di sole all'anno a una temperatura media di 15,5 C, la flora e la fauna possono svilupparsi in modo favorevole. Il clima mediterraneo mite favorisce una primavera precoce, un'estate lunga e calda con poca precipitazione, e un autunno che dura fino a novembre. Il punto culminante culturale è il festival del film, che si svolge ogni agosto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza G. Motta 57
6612Ascona
N. Inserzione
4002842465
Rif. oggetto
I-00YMPO-W-02X0H1
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