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Locali
8
Spazio abitativo
179 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'650'000.–
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"Casa ticinese moderna - Architettura, vista lago, qualità della vita (13)"

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Indirizzo

6577 Calgiano (San Abbondio)

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'650'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Numero di piani:
2
Superficie:
179 m2
Superficie terreno:
436 m2
Ultimo rinnovo:
2007

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In una posizione soleggiata tutto l'anno, immersa nel cuore del pittoresco villaggio di Calgiano, si trova questa unica casa residenziale ticinese del 19° secolo, che è stata completamente ristrutturata e modernizzata nel 2007 dagli architetti rinomati Markus Wespi / Jerôme De Meuron, preservando la sostanza antica e utilizzando materiali da costruzione rispettosi dell'ambiente. Il concetto di stanze inondate di luce è già percepibile quando si entra nella casa.
La cucina con il suo camino da tavola confortevole e la sua altezza di stanza di due piani è una vera attrazione e ricorda, con questa divisione di stanze e le stanze adiacenti, una piazza di un villaggio medievale. È realmente un posto dove si può trattenersi con gli amici. Nel giardino magnificamente sistemato e a livello, si gode della vista panoramica impareggiabile su Ascona e le isole Brissago - un puro piacere!
Una meravigliosa casa con molto ambiente e un'architettura perfetta - realmente un posto per vacanze senza preoccupazioni in Ticino!

Punti salienti:

Soleggiato tutto l'anno
Seconda casa
Camino da tavola
Due bagni
Studio con ingresso separato
Cantina
Pompa di calore
2 posti auto
Il Lago Maggiore è il lago più grande del Ticino e offre innumerevoli possibilità per un programma di svago perfetto. La regione è ben collegata in termini di traffico, e il villaggio dispone di un piccolo negozio dove sono disponibili tutte le cose di prima necessità. La distanza al paradiso commerciale di Luino, in Italia, è di 20 minuti. C'è anche una nave veloce che porta alla città italiana di Intra/Verbania sull'altra sponda del lago. La distanza alle città di Ascona e Locarno è di circa 20 minuti. Tra le molte curiosità di questa regione, ci sono il famoso Giardino botanico Eisenhut e il villaggio di montagna Indemini. Numerosi ristoranti si trovano immediatamente nei villaggi circostanti vicino alla proprietà.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Ascona
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Piazza G. Motta 57
6612Ascona
N. Inserzione
4002841076
Rif. oggetto
I-030MRR-W-030MRR
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