Edificio di rendita da rinnovare, ideale situato nella zona pedonale centrale di Yverdon-les-Bains. Superficie commerciale e di locazione distribuita su 3 piani, con alta visibilità e accesso immediato a tutte le comodità.

Configurazione attuale :

• Piano terra commerciale 230 m2 con vetrina sulla strada pedonale
• 1° e 2° piano: uffici / magazzino 190m2 per piano
• Mansarda 131m2
• Seminterrato 36 m2

Potenziale di sviluppo :

• Possibile creazione di un'attività e 5 o 6 appartamenti
• Mix di commerciale e residenziale
• Alto potenziale di valorizzazione e resa

Vantaggi :

• Posizione esclusiva nel centro città
• Alta domanda di immobili in affitto
• Ottima accessibilità (stazione ferroviaria, trasporti, parcheggi)
• Occasione ideale per investitori che cercano un rendimento urbano attraente

Resa potenziale : minimo 200'000.-/anno

Disponibilità : immediata o da concordare

Prezzo : su richiesta

Non esitate a contattarmi al 078 634 65 82 per organizzare una visita o per ottenere ulteriori informazioni.

Anouk Meslin

anouk.meslin.ais@gmail.com