A Vacallo, in posizione comoda e riservata, proponiamo un luminoso appartamento di 4,5 locali di 100 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio e flessibilità

Caratteristiche principali

• Ampia camera matrimoniale

• Due camere grandi, perfette come camere da letto, studio o stanza hobby

• Soggiorno accogliente con angolo cottura, pensato per vivere e condividere

• Bagno con vasca

• Giardino privato di 50 mq, vero valore aggiunto

Parcheggi

Posteggi blu e gratuiti a soli 20 metri dall'appartamento: comodità quotidiana senza pensieri

Condizioni

Prezzo 298'000

L’appartamento è attualmente affittato con contratto regolare in essere fino al 31.01.2028 al canone mensile di:

CHF 1’420.– (spese comprese)

Questo garantisce un’entrata annua lorda di:

CHF 1’420 × 12 = CHF 17’040.–

Prezzo di vendita: CHF 298’000

Rendita annua: circa 5.72%

Questo rende l’immobile un investimento solido, con reddito immediato e inquilino già in essere, senza periodi di sfitto fino al 2028.

Un'abitazione che sorprende per spazi generosi, prezzo interessante e atmosfera accogliente.

Perfetta per chi desidera una soluzione temporanea senza rinunciare alla qualità della vita.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità potrebbe non restare disponibile a lungo.