Sector Landser/Steinbrunn/Bruebach, bellissima villa di 7 locali, 180m² (258m² di superficie totale), 8,50 are di terreno chiuso e alberato.

Bellissima casa in stile "Île-de-France" del 1975, ristrutturata nel 2021 e 2022 con

Al piano terra;

Un ingresso con soffitto a volta, lucernario su misura;

Un bagno separato con piastrelle, lavabo e VMC;

Un bagno con piastrelle, doppio lavabo, specchio, su misura, armadi, doccia all'italiana, VMC, scalda-asciugamani.

Una stanza/ufficio con pavimento in legno massiccio;

Una grande stanza di 16m², pavimento in legno massiccio;

Un soggiorno/cucina di 51m², piastrelle sul lato cucina e nella zona pranzo, pavimento in legno massiccio nella zona soggiorno, su misura;

Una cucina di alta gamma, completamente attrezzata con piano di lavoro e splashback in ceramica, piano cottura a induzione, cappa, lavastoviglie, forno, microonde/grill, frigorifero americano, VMC (elettrodomestici MIELE);

Il soggiorno/cucina è dotato di un camino con inserto e sistema di ventilazione;

Al piano superiore;

Una mezzanina di 40m², pavimento in legno, molto luminosa.

Ideale per relax, lettura, ufficio, home cinema/giochi etc...;

Una grande stanza di 19m², pavimento in legno, armadio/integrato;

Un bagno, piastrelle, con doccia, lavabo, specchio, water, finestra, termosifone;

Al piano seminterrato;

Un garage per 2 auto di 36m², pavimento in cemento, porta motorizzata, armadio/rangements integrato, allacciamento idrico;

Una cantina per vini;

Un'area di lavoro con bancone da lavoro, scaffali, rangements;

Una cantina di 15m², piastrelle, riscaldato, allacciamento idrico, grande finestra;

Un'area di lavanderia con piastrelle, doccia, spazio per lavatrice e asciugatrice, addolcitore d'acqua;

 Una camera per gli ospiti/adolescenti di 15,30m², piastrelle, riscaldato, grande finestra, allacciamento idrico (ideale camera per gli ospiti, camera per adolescenti, area di attività etc.).

All'esterno, su un terreno di 8,50 are, chiuso e alberato, avete 2 terrazze pavimentate esposte a Sud/Ovest, un giardino e un cortile pavimentato.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2021-2022 da un architetto d'interni (elettricità, idraulica, pavimenti, pittura, cucine, bagni, illuminazione, porte e finestre interne, decorazioni etc.).

La copertura e la grondaia sono state completamente sostituite nel 2021 con isolamento completo della copertura. La facciata è stata sostituita nel 2021.

La proprietà si trova a 5 minuti dall'Istituto Don Bosco (collegio/scuola di eccellenza), 10 minuti da Mulhouse (stazione TGV), 10 minuti dall'accesso autostradale Sierentz A35, 20 minuti dall'Euroairport e 25 minuti da Basilea. Bellissima villa familiare ristrutturata con ampi spazi. 10 minuti da Mulhouse e 25 minuti da Basilea.