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Locali
4.5
Spazio abitativo
126 m2
Prezzo di vendita
CHF 829'000.–
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"Residenza Alegria - 4,5 locali in attico"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 829'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
126 m2
Anno di costruzione:
2025

Documento (0)

Descrizione

Lavori in corso! Consegna giugno 2026.

Benvenuti nelle residenze Alegria a Uvrier, nel comune di Sion.
Le residenze si trovano sul Chemin du Clos e sono a soli 5 minuti di auto dalla città e dall'ospedale di Sion. Inoltre, l'accesso dall'uscita autostradale "Sion-Ovest" è a meno di 5 minuti di distanza.

I servizi? Tutti a meno di 5 minuti a piedi! Scuola primaria, fermata dell'autobus, centro commerciale, ristorante, panetteria e stazione ferroviaria di St-Léonard.

Le residenze Alegria offrono una vasta gamma di appartamenti, dal monolocale al 6,5 locali, tutti con terrazze spaziose che offrono una vista mozzafiato sulle montagne. Gli edifici sono disposti su tre livelli: piano terra, primo piano e attico.
L'architettura contemporanea degli edifici è arricchita da finiture di alta qualità e materiali nobili.

Vantaggi energetici:
o Riscaldamento rinnovabile: Una pompa di calore innovativa che utilizza l'acqua sotterranea assicura il riscaldamento degli appartamenti. In caso di freddo estremo, una caldaia a gas completa il sistema, riducendo la dipendenza dai combustibili fossili.
o Raffreddamento ecologico: Durante l'estate, un sistema di raffreddamento del suolo, alimentato anch'esso dall'acqua sotterranea, offre comfort termico, consumando meno energia rispetto ai condizionatori tradizionali.
o Energia solare: I tetti dotati di pannelli fotovoltaici producono energia pulita, contribuendo all'indipendenza energetica del quartiere e riducendo i costi dell'elettricità.
o Infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici: Il parcheggio è predisposto per accogliere stazioni di ricarica per veicoli elettrici, anticipando l'evoluzione verso una mobilità più verde.

Distribuzione dell'appartamento:
o Salotto con cucina aperta di 40,5 m2
o Un bagno di 8,5 m2
o Una camera da letto di 9 m2 e 11,5 m2
o Una suite genitoriale di 18 m2
o Una terrazza di 68 m2
o Una loggia di 5 m2

Note:
o Posti auto per motocicli CHF 8'000.- in più.
o Posti auto interni CHF 35'000.- in più.
o Finiture a discrezione dell'acquirente. Budget incluso nel prezzo di vendita.

Lavori in corso! Consegna giugno 2026.
Benvenuti nelle residenze Alegria a Uvrier, nel comune di Sion.
Le residenze si trovano sul Chemin du Clos e sono a soli 5 minuti di auto dalla città e dall'ospedale di Sion. Inoltre, l'accesso dall'uscita autostradale "Sion-Ovest" è a meno di 5 minuti di distanza.
I servizi? Tutti a meno di 5 minuti a piedi! Scuola primaria, fermata dell'autobus, centro commerciale, ristorante, panetteria e stazione ferroviaria di St-Léonard.
Le residenze Alegria offrono una vasta gamma di appartamenti, dal monolocale al 6,5 locali, tutti con terrazze spaziose che offrono una vista mozzafiato sulle montagne. Gli edifici sono disposti su tre livelli: piano terra, primo piano e attico.
L'architettura contemporanea degli edifici è arricchita da finiture di alta qualità e materiali nobili.
Vantaggi energetici:
o Riscaldamento rinnovabile: Una pompa di calore innovativa che utilizza l'acqua sotterranea assicura il riscaldamento degli appartamenti. In caso di freddo estremo, una caldaia a gas completa il sistema, riducendo la dipendenza dai combustibili fossili.
o Raffreddamento ecologico: Durante l'estate, un sistema di raffreddamento del suolo, alimentato anch'esso dall'acqua sotterranea, offre comfort termico, consumando meno energia rispetto ai condizionatori tradizionali.
o Energia solare: I tetti dotati di pannelli fotovoltaici producono energia pulita, contribuendo all'indipendenza energetica del quartiere e riducendo i costi dell'elettricità.
o Infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici: Il parcheggio è predisposto per accogliere stazioni di ricarica per veicoli elettrici, anticipando l'evoluzione verso una mobilità più verde.

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Ayman Pfammatter

Inserzionista

ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Avenue de la Gare 6
1950Sion
N. Inserzione
4002823484
Rif. oggetto
Alegria - B3-90
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Inserzionista
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion

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