Raro: Elegante Attico-Duplex di Alto Livello nel Cuore di Crans-Montana

Benvenuti nell'eleganza contemporanea in montagna, la vostra nuova casa situata al quarto e ultimo piano di una residenza di alto livello, costruita nel 2007, perfetta per ospitare l'intera famiglia, sia per la stagione invernale che per quella estiva.

Immaginate di svegliarvi ogni mattina con un panorama maestoso delle montagne e delle vette vallesane dalla vostra terrazza esposta a sud-ovest. Questa vista a 180 gradi offre un'immersione totale nella bellezza naturale dei dintorni, illuminata da una luce solare ottimale durante l'intera giornata. Progettato per il piacere e la facilità, questo attico-duplex di 4 camere offre un ampio spazio di vita comune arioso con un'altezza del soffitto bella e travi a vista, senza dimenticare il crepitio del legno nel camino.

Tuffatevi nella vita vibrante di Crans-Montana mentre assaporate l'intimità esclusiva del vostro rifugio di pace. Questa proprietà beneficia di una posizione invidiabile, a soli 3 minuti a piedi dal centro di Crans, dai suoi ristoranti, dalle boutique di lusso di Rue du Prado e dalle funivie Cry d'Er, che offrono un accesso istantaneo alle piste da sci immacolate.

Distribuzione:

Piano superiore (4° piano):

- Grande soggiorno/sala da pranzo con camino e soffitto mansardato, che si affaccia sulla terrazza sud di 123 m2

- Cucina chiusa, attrezzata con isola centrale e accesso al balcone nord.

Piano inferiore (3° piano):

- 1 camera da letto principale con doccia all'italiana, cabina armadio, camino e accesso al balcone sud

- 1 camera da letto con bagno annesso e accesso al balcone sud
- 2 camere da letto con accesso al balcone nord
- 2 bagni con doccia

Incluso nel prezzo di vendita:
1 cantina di 12m2
1 armadio per sci
3 posti auto in un parcheggio sotterraneo sicuro con telecomando

Vendibile come residenza secondaria e a persone domiciliate all'estero.

Fondo di rinnovamento: CHF 244'196.- al 31.12.2023
Spese PPE: CHF 985.-/mese
Ultimi lavori di rinnovamento: 2011

Altri vantaggi: Accesso diretto all'appartamento al 4° piano con l'ascensore, accesso indipendente possibile dal 3° piano, 2 camini, 3 balconi, tende elettriche, barbecue sulla terrazza con connessioni acqua ed elettricità.

Inoltre, godetevi l'accesso rapido al centro di Montana, in meno di 8 minuti a piedi, alle funivie di Arnouva, passando per i ristoranti e le attività animate della Place Ycoor (pista di ghiaccio in inverno).

Godetevi l'accesso allo spa & fitness all'Art de Vivre, a soli 5 minuti a piedi. Inoltre, con l'accesso diretto al negozio Migros dall'edificio e un parcheggio privato con telecomando, la vostra vita quotidiana è sinonimo di comfort assoluto. Fermata dell'autobus di fronte alla residenza (navetta gratuita).

Durante la stagione estiva, potrete godere di un accesso rapido al prestigioso campo da golf Severiano Ballesteros con un panorama eccezionale, a meno di 15 minuti a piedi, ideale per scaldarvi prima di iniziare i vostri 18 buche. Preferite un gioco a 9 buche? Andate al campo da golf di Jack Nicklaus, a 12 minuti a piedi. Non perdete il torneo di golf Omega European Master.
Crans-Montana delizia sia i grandi che i piccoli: sentieri per trekking, percorsi per mountain bike, wake park, minigolf, aree gioco, beach volley, esperienze di degustazione di vini, concerti all'aperto, biliardo, bowling, arrampicata, cinema e molti altri...

Prenotate una visita oggi stesso e lasciatevi sedurre dall'armonia perfetta tra lusso, comfort e posizione privilegiata. Una vita di raffinatezza alpina vi aspetta.

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Claire VIZIT
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