• 3-storey apartment building with a ground-level terrace and balconies on the first two floors.
  • Modern interior design with a kitchen island, dining table, living room sofa, decorative wall paintings, large windows with white curtains
1 / 2
Locali
5.5
Spazio abitativo
142 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–

"Appartamento in mansarda di nuova costruzione"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Dahlienweg 3, 3315 Bätterkinden

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Bätterkinden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    3 min.swidro drogerie elmer
  • Supermercato

    4 min.Coop
  • Scuola

    7 min.Zähringerstrasse
  • Trasporti pubblici

    3 min.Kreuz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
142 m2
Superficie utile:
264 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Lavastoviglie

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Tra Soletta e Burgdorf, una casa di 3 famiglie è in costruzione al Dahlienweg 3 a Bätterkinden, combinando la tranquillità rurale con la vicinanza urbana. Qui si vive a contatto con la natura, in una comunità di villaggio affascinante, e si può raggiungere Berna o Soletta in pochi minuti – ideale per le persone che cercano il meglio di entrambi i mondi.

L'edificio residenziale sarà armoniosamente integrato nell'ambiente – direttamente adiacente all'idilliaco Schachenbächli, che dà al luogo un'atmosfera particolare. L'accesso avviene tramite il sentiero privato Dahlienweg, un sentiero tranquillo con un diritto di passaggio. Tutti gli appartamenti e il seminterrato sono accessibili senza barriere tramite le scale con ascensore.

Tre carport, quattro posti auto aperti e pratiche scatole per biciclette sono disponibili. Tutti i posti auto sono dotati di collegamenti per stazioni di ricarica elettrica. L'elettricità dell'impianto fotovoltaico sul tetto può essere utilizzata direttamente dai proprietari – grazie all'integrazione di un ZEV (Associazione per l'autoconsumo). Ciò non solo è sostenibile ma anche efficiente in termini di costi.

L' riduce il consumo di energia in modo significativo. La casa è riscaldata in modo rispettoso dell'ambiente tramite una pompa di calore aria-acqua, il che garantisce bassi costi di esercizio e una buona coscienza.

I tre appartamenti in condominio convincono con i loro piani di soggiorno spaziosi, gli standard di costruzione elevati e le stanze luminose grazie a grandi facciate vetrate. Ogni appartamento dispone di una terrazza coperta di circa 92 m², che estende elegantemente l'interno privato.

L'appartamento al piano terra offre inoltre un area di giardino privata spaziosa con diverse utilizzazioni. Un area di soggiorno comune separata nel giardino è aperta a tutti i residenti e invita a rilassarsi e a incontrarsi.

Nel seminterrato ci sono compartimenti di cantina privati e sale di essiccazione separate – pratici, confortevoli e funzionali.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

immoideal GmbH
Oberdorf 10a
3326Krauchthal
N. Inserzione
4002820528
Rif. oggetto
EGWohnung.DahlienwegBätterkinden.c93qs.i2pvq

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Fondi propri (opzionale)

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