Nascosta nel cuore del villaggio di Lens, a 10 minuti da Crans-Montana, in posizione dominante e con vista sul lago del Louché, questa nuova villa di 5,5 locali, consegnata nel 2024, beneficia di una posizione rara, che combina serenità, viste spettacolari e accesso immediato alle strutture del villaggio.

Con 205 m² di spazio abitabile (305 m² di spazio utile), la casa seduce con la sua architettura contemporanea, materiali di alta qualità e una distribuzione degli spazi pensata nei minimi dettagli per un comfort di vita ottimale.

Bagnata di luce grazie alla sua orientazione sud e ovest e alle ampie superfici vetrate, la villa gode di un insolazione notevole durante tutto il giorno.
Il soggiorno angolare, il vero pezzo forte, si apre generosamente sul giardino e una terrazza di 31 m², offrendo una vista imprenabile sul lago del Louché e la catena delle Alpi – una spettacolare cornice naturale che cambia con le stagioni.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra – Aree di vita e benessere.

- Dall'ingresso, un accogliente ingresso si apre su volumi spaziosi e bagnati di luce.
- Un elegante soggiorno e una sala da pranzo conviviale, in perfetta continuità con la cucina, ideale per ricevere e condividere momenti in famiglia.
- Uno studio permette di lavorare in tranquillità o di allestire una camera da letto aggiuntiva secondo le esigenze.
- Un bagno con doccia dotato di funzione hammam offre un comfort aggiuntivo
- Un ripostiglio completa questo piano con praticità e discrezione.

Primo piano – Area notte dedicata al riposo e all'intimità.

- Offre tre camere da letto luminose.
- Un guardaroba separato.
- Un ampio bagno con doccia, così come un bagno separato con lavabo.
- Una lavanderia completa questo livello

Semi-interrato.

- Locale tecnico
- Cantina
- Grande garage chiuso per 2 auto

I principali vantaggi:

- Vista panoramica e libera sul lago e le montagne
- Luminosità eccezionale grazie alle finestre sud e ovest
- Soggiorno spazioso e conviviale, direttamente collegato all'esterno
- Costruzione recente (2024), finiture accurate e alto standard
- Posizione rara, tranquilla eppure nel cuore del villaggio

Questa proprietà unica combina qualità della vita, modernità e natura in un ambiente privilegiato e ricercato.

Vendita solo come residenza principale.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Emanuela Passeri Luyet
- Tel. +41 79 755 01 88
- Email: emanuela@alprealestate.ch