Situata nel delizioso comune di Grandson, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains e solo 25 minuti da Losanna, la residenza Rue des Colombaires 18 gode di una posizione privilegiata: un ambiente pacifico, un'ottima accessibilità e una prossimità immediata alle scuole, situate a 4 minuti a piedi, negozi e trasporti.

Il progetto:

Consegnata nel 2026, questa nuova costruzione contemporanea combina eleganza architettonica, comfort moderno e prestazioni energetiche all'avanguardia.

L'edificio ospita solo 3 appartamenti spaziosi, ognuno dei quali occupa un intero piano e beneficia di ampi spazi esterni. Una palestra comune e cantine completano le dotazioni di alta gamma.

Gli appartamenti

• Piano terra:
  Un appartamento di 5,5 locali con due terrazze, che offre la sensazione di una villa con giardino. La suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, le stanze luminose e il soggiorno aperto all'esterno seducono con il loro comfort e armonia. Due giardini privati.

• Primo piano:
  Un appartamento di 5,5 locali progettato per la vita familiare e la ricezione, circondato da due terrazze panoramiche che totalizzano quasi 70 m². La suite genitoriale con cabina armadio e bagno raffinato, i volumi generosi e la luce onnipresente lo rendono uno spazio di vita eccezionale.

• Mansarda:
  Un vero e proprio gioiello sul tetto, questa mansarda di 4,5 locali si apre su due terrazze spettacolari, una delle quali è di oltre 50 m². Il soggiorno cattedrale con finestre dal pavimento al soffitto, le camere da letto eleganti e la suite genitoriale degna di un albergo privato la rendono il gioiello della residenza.

Appartamento di prestigio - Piano terra con terrazze lacustri e giardino

Una vita tra eleganza e serenità:

Non appena si apre la porta, un ingresso di 15 m² vi accoglie con nobiltà discreta. Il parquet caldo, le linee pure e la luce soffusa preparano i vostri passi alla scoperta di un interno progettato come una villa contemporanea.

Se si procede, lo spazio si apre su un soggiorno-pranzo di 45 m²: uno spazio di vita grandioso, bagnato di luce. Davanti a voi, le finestre rivelano la maestosità del lago di Neuchâtel. La cucina, moderna e funzionale, si presenta come un quadro: superfici in pietra naturale, attrezzature di alta gamma, isola conviviale. È il cuore della casa, dove ogni momento diventa una celebrazione.

Poi viene il momento di aprire le porte di vetro: la terrazza di 41 m² vi aspetta, si trasforma in un'area lounge intima, dove ammirare i tramonti diventa un rituale quotidiano.

Sulla sinistra, una camera da letto genitoriale di 38 m² si rivela come un santuario. Dietro un muro, una cabina armadio di circa 12 m² aspetta il vostro guardaroba come in una suite di albergo. Adiacente, un bagno di 6,5 m² invita al relax con vasca da bagno, doccia italiana e doppio lavabo. Una terrazza esterna privata di 20 m², orientata a sud-est, si presta ai pasti al sole, di fronte al lago scintillante.

Lungo il corridoio, si accedono alle tre altre camere. La prima, di 15 m², respira luce e calma. La seconda, di 17 m², può diventare uno studio creativo o una camera da letto raffinata. La terza camera è di 12 m².
Due camere da letto hanno accesso alle terrazze e giardini.

Tutte e tre condividono un bagno elegante di 5,4 m² con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia, nonché un bagno per gli ospiti separato.

Un cantina di 6,35 m² offre spazio di stoccaggio e, in aggiunta, una lavanderia per un comfort assoluto.


Un contenitore di comfort:

Finestre panoramiche, tende motorizzate.
Parquet nobile e piastrelle raffinate.
Giardini e terrazze privati.
Cantina privata, garage doppio.


I due posti auto esterni non sono compresi nel prezzo di vendita, sono venduti a Frs....