Villa indipendente a Chexbres con vista mozzafiato sul lago.

Ideale per chi cerca una posizione centrale nel cuore di Lavaux, tra Losanna e Vevey.

Questa futura villa di lusso con 6,5 locali offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.

La sua eleganza, il comfort e la privacy la renderanno irresistibile.

Situata su un terreno di 870 m2, avrà una superficie abitabile totale di 300 m2.

C'è un accesso diretto alle terrazze e al giardino, che offrono una vista spettacolare sul lago e sui tramonti.

Una piscina è naturalmente disponibile come opzione, proprio come l'ascensore.

I percorsi esterni sono stati particolarmente ben curati.

Comprendono un giardino pianeggiante al piano inferiore e una grande terrazza ideale esposta al piano superiore.

Cucina esterna opzionale.

Al piano inferiore, troverete una palestra spaziosa per i vostri allenamenti sul lago, una camera da letto principale spaziosa con cabina armadio, vasca da bagno e doccia all'italiana.

La camera da letto offre anche l'accesso al giardino e alla piscina.

Infine, la lavanderia e la cantina.

Disposizione dell'attuale ufficio (18m2).

2 bagni con doccia completano questo piano.

La proprietà sarà completamente recintata e dotata di sistemi di illuminazione e irrigazione.

La proprietà ha 3 posti auto esterni per i vostri veicoli e un cancello che consente l'accesso diretto alle terrazze e al giardino dal parcheggio.

La villa si trova nel cuore di Lavaux, all'incrocio dei comuni viticoli di Chexbres, Puidoux e St-Saphorin.

Vivere a Lavaux significa scegliere di vivere in un magnifico sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, con una vista spettacolare sul lago, le montagne e le vigne.

Significa anche essere vicini a Losanna (20 minuti) e alla Riviera (10 minuti).

Chexbres, a soli 5 minuti in auto, dispone di tutte le comodità e i negozi necessari.

Consegna prevista per l'autunno 2026.