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Questa villa di campagna impressionante di 9 locali della classe di lusso superiore con piscina esterna è stata costruita nello stile classico delle case di campagna inglesi e si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Basel-Land. La posizione eccellente, la qualità di costruzione elevata e la tecnologia domestica moderna sono già un segno di esigenze elevate. Grazie all'agencement ottimale degli spazi di seduta nel giardino, questa proprietà spaziosa con il suo giardino ampiamente curato cattura sia i primi che gli ultimi raggi di sole della giornata e offre ai suoi abitanti molta privacy grazie alla popolazione di alberi maturi, alle siepi attraenti e ai vari arbusti ornamentali. La posizione tranquilla in una zona a 30 km/h e la vicinanza a diverse aree di svago garantiscono una qualità di vita eccezionalmente elevata e invitano a passeggiate rilassanti nei dintorni. Tutti i servizi commerciali e le connessioni di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti nel centro di Binningen. Binningen è conosciuta per la sua eccellente infrastruttura in tutti i settori. Oltre al quadro fiscale attraente, il sistema scolastico e gli asili nido sono tra i migliori della regione, il che fa di Binningen una delle comunità più popolari di Basel-Land. La comunità moderna è cresciuta insieme a Basel-Stadt, in modo che il centro città di Basilea possa essere raggiunto rapidamente con i mezzi pubblici.

Questa proprietà rappresentativa convince con i suoi spazi di vita spaziosi e luminosi, che si estendono su tre piani. Gli elementi di design sono abilmente combinati con le esigenze di vita moderne e funzionali e invitano a vivere in un'atmosfera elegante e rappresentativa.

Attraverso l'ingresso impressionante, si entra nel fascinante spazio di vita e di pranzo di oltre 150 m², che diventerà certamente il centro della famiglia. Questo spazio si compone di una sala da pranzo, di un salotto, di una biblioteca/sala TV e del giardino d'inverno adiacente. Gli elementi di finestre e di porte generosi permettono una transizione senza soluzione di continuità alla zona di giardino già menzionata con i suoi vari spazi di seduta e la piscina esterna. A questo livello, c'è anche una cucina di alta qualità di oltre 25 m² con elettrodomestici moderni e uno spazio di pranzo supplementare per tutta la famiglia. Praticamente, una stanza di deposito e di servizio è situata direttamente accanto. Un bagno per gli ospiti e un'altra stanza, che è attualmente utilizzata come ufficio, completano l'offerta di locali a questo livello.

Attraverso la scala aperta o l'ascensore della casa, si raggiunge il piano superiore, dove si trova la camera da letto dei genitori con balcone coperto, una camera da letto separata e due altre camere – una delle quali anche con la sua propia camera da letto. Questi locali privati dispongono di un grande bagno familiare, equipaggiato con doccia, vasca idromassaggio, doppio lavabo e armadietti integrati estensivi, nonché di un bagno separato con lavabo. Riduzioni pratiche e il solaio sopra, accessibile tramite una scala di ritrazione elettrica, offrono uno spazio di deposito supplementare.

Il concetto di locali di questa proprietà è completato nel spazioso seminterrato da locali tecnici e di servizio abituali, tra cui uno spazio per gli ospiti separato con bagno, una cantina climatizzata e un Arvenkeller con un'altra cucina integrata equipaggiata – ideale per serate sociali con la famiglia o gli ospiti con vino o altri piatti. Uno spazio spa appena ristrutturato con sauna e attrezzature per il fitness è anche disponibile; comprende spogliatoi e un altro bagno con doccia, water e lavabo.

Lo spazio esterno ben curato impressiona, oltre al giardino già menzionato, con un ingresso impressionante, un ingresso di corte in pietra e un garage doppio spazioso con accesso diretto alla casa. I vostri ospiti hanno a disposizione sufficienti posti auto nel cortile interno spazioso.

Conclusione di Immoline:

Proprietà eccezionale nella migliore posizione di Binningen, con molta privacy e sufficiente spazio per tutta la famiglia