Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, questa splendida proprietà di lusso è un'estrema rarità, offrendo assoluta calma e una vista imprenabile sul lago e le montagne.
Distribuita su 3 livelli e un seminterrato, questa villa dispone di 26 locali e una superficie abitabile di circa 1.400 m².

A pochi passi dal lago e dal prestigioso Club Nautico di Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione strategica. Ideale per la sua ubicazione, si trova a soli 5 minuti dal centro città e a 10 km dall'aeroporto internazionale di Ginevra, offrendo un ambiente di vita eccezionale che combina comfort e accessibilità.

Seminterrato:
- Una cantina
- Una lavanderia
- Una stanza di deposito
- Una stanza di massaggio
- Un'area spa con sauna e doccia
- Una stanza tecnica
- Un bagno per gli ospiti

Piano terra:
- Un ingresso con guardaroba
- Un guardaroba per gli ospiti
- Un grande soggiorno composto da:
- Un salotto
- Una sala da pranzo
- Un secondo salotto/biblioteca
- Una cucina attrezzata
- Un bagno per gli ospiti
- Una veranda luminosa

1° piano:
- Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno
- Una camera da letto con bagno e accesso al balcone comune
- Uno studio con accesso al balcone comune
- Un grande cabina armadio (circa 22m²)
- Un bagno separato

2° piano:
- 2 camere da letto con cabina armadio e bagno ciascuna
- Una camera da letto con bagno
- Una camera da letto
- Una grande stanza comune

Annessi:
ANNESSO 1: Un chalet di 290m² di superficie abitabile in costruzione, composto da:
Seminterrato:
- 2 livelli con 15 posti auto e un ascensore per auto
Piano terra:
- Un ingresso con salotto
- Una palestra
- Una stanza di yoga
- Un bagno per gli ospiti
1° piano:
- Un salotto
- Una camera da letto con bagno annesso
- Una camera da letto
- Un bagno
Sottotetto:
Una camera da letto
- Un bagno
- Stanze tecniche
ANNESSO 2: Un casotto di 9m², composto da:
- Una stanza di deposito
- Un bagno con doccia
ANNESSO 3: Un casotto per la piscina, composto da:
- Una cucina
- Un guardaroba
- Un bagno per gli ospiti

Strutture esterne:
- Un parco magnificamente alberato
- Una terrazza con vista sul lago (circa 44m²)
- Una terrazza coperta
- Un balcone
- Una piscina esterna
- Un parcheggio con 5 posti, accessibile da Quai de Cologny (possibilità di aggiungere un garage sotterraneo di 200m²)
Cologny, una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra, offre un ambiente di vita esclusivo, le migliori viste sul lago nel cantone e vantaggi fiscali attraenti. Conosciuta per le sue aree residenziali con ville di lusso, combina tranquillità e vicinanza al centro di Ginevra. Le sue infrastrutture di alta qualità, tra cui un campo da golf, un centro equestre e scuole rinomate, si aggiungono alla vista mozzafiato del Monte Bianco, rendendo Cologny una destinazione ideale per un ambiente di vita eccezionale.