Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, si distingue per la sua architettura contemporanea e l'integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle comodità locali, offre ai residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o ingressi al giardino per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dalle studio ai 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o ingressi al giardino per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano consiste in:

Ingresso con armadio integrato su misura
Bello spazio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
3 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC e lavabo
Bagno con doccia, WC e lavabo
Ripostiglio con spazio per una lavatrice
Terrazza orientata a sud

Superficie abitabile: 103,75 m2
Superficie della terrazza: 39,23 m2
Superficie ponderata: 116,7 m2
Superficie totale: 142,98 m2

ESTETICA:
Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia delle comodità della sua posizione e sfrutta l'ambiente e un'orientamento a sud molto favorevole per un reale comfort.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni, promuovendo il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per i residenti.

COMFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e vetrate con vetro triplato
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di energia elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Locali di deposito individuali per ogni appartamento con contatore separato.
- Parcheggi sotterranei con possibilità di installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
- Spazi per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio per videocitofono
- Illuminazione automatica con rilevamento di presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:
- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili nelle immediate vicinanze
- 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le comodità
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre vallesano
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025

VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!
Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti negli ultimi anni investimenti significativi in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi scolastici, unità di accoglienza per...