5 minuti da Rafz - progetto di nuova costruzione

Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, la sicurezza e il comfort di vita moderno vanno di pari passo. Qui, vicino alla bella zona del villaggio, stanno sorgendo due case a schiera, circondate dalla natura, a pochi passi dal Reno.

Con circa 210m² di spazio abitativo luminoso, la vostra nuova casa offre uno spazio per arrivare, respirare e sentirsi bene. Le sei camere spaziose offrono uno spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile ispirante - un luogo dove ognuno trova il proprio posto preferito.

Nella cucina moderna, si cucina, si ride e si vive insieme - è il cuore della casa. I bagni a ogni piano offrono un comfort e una privacy quotidiana. La zona di soggiorno privata con spazio di giardino e un balcone soleggiato al piano superiore invita a ore rilassate all'aperto, sia per la colazione al sole del mattino o per un barbecue con gli amici.

Un posto auto in garage direttamente alla casa offre un comfort sicuro, e un altro può essere acquistato in più.

L'inizio della costruzione a settembre 2025 segna l'inizio di un progetto che sarà pronto per essere occupato alla fine del 2026 - pronto per essere riempito di vita e amore.

Rüdlingen rappresenta la natura, la pace e la comunità - un luogo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e gli adulti trovare una vera qualità della vita. Qui, più che uno spazio abitativo è in corso di creazione - una casa per il cuore è in fase di costruzione.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

Progetto di nuova costruzione con 2 case a schiera (144 e 210m2)
circa 210 m² di spazio abitativo (casa a schiera destra)
6 camere spaziose e luminose
Soggiorno/sala da pranzo moderno ; camera degli ospiti al piano terra
Bagni a ogni piano ; con lavatrice/toilette
Zona di soggiorno privata & spazio di giardino (DIRITTO D'USO ESCLUSIVO, 178M2
1 posto auto in garage incluso ; un altro disponibile
Prossimità del Reno & posizione naturale
Bella posizione residenziale vicino alla zona del villaggio
Concezione interna personalizzabile
Inizio della costruzione : settembre 2025, occupazione : fine 2026/2027

Vi prego di contattarmi per una riunione sul posto !

Mi piacerebbe vedervi !
Cordiali saluti, La vostra Heike Severin

LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESemplari DI CONCEZIONE DI STANZA E DI ARREDAMENTO INTERNO !
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ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA A SCHIERA :

SEMINTERRATO :
- Cantina No. 2 : 17,80m2
- Posto auto in garage : No. 1

PIANO TERRA :
- Zona d'ingresso : 12,53 m2
- Camera degli ospiti/studio : 12,76m2
- Soggiorno/sala da pranzo/cucina : 46,43m2
- Bagno con doccia/toilette : 3,88m2

PIANO SUPERIORE :
- Camera 1 : 18,57m2
- Camera 2 : 14,97m2
- Camera 3 : 14,69m2
- Corridoio : 6,44m2
- Bagno con vasca/lavatrice/toilette : 10,57m2


MANSARDA :
- Galleria : 12,05m2
- Camera 4 : 21,72m2
- Camera 5 : 21,72m2
- Bagno con doccia/toilette : 8,23m2

Diritto d'uso esclusivo/spazio verde : 178,18m2