• Attico nuovo a Gumefens con vista sul lago e le Préalpes (1)
  • Séjour avec poêle
  • Cuisine avec îlot central
  • Vue exceptionnelle
  • Terrasse de 115m2
  • Bureau / bibliothèque
  • Suite parentale
  • WC-douche parents
  • Vue exceptionnelle
  • Attico nuovo a Gumefens con vista sul lago e le Préalpes (10)
1 / 10
Locali
4
Spazio abitativo
130 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'360'000.–

"Attico nuovo a Gumefens con vista sul lago e le Préalpes"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'360'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4
No. abitazioni:
1
Piano:
1
Numero di piani:
1
Superficie:
130 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Vivere sulla vetta, di fronte al lago e alle montagne

In un piccolo edificio con tre appartamenti, questo attico privilegiato di 4 locali offre uno spazio di vita eccezionale.

La terrazza di oltre 115 m² è una vera e propria estensione dell'area di vita: orientata a sud, offre una vista spettacolare sul lago di Gruyère, le Préalpes e il Moléson. Un decor changeante, vivente, che ammirerete dal mattino alla sera.

L'interno luminoso, con materiali particolarmente curati, si organizza intorno a uno spazio giorno di 47 m² con grande altezza del soffitto, stufa a legna, cucina con isola centrale e area pranzo. Ogni finitura è stata progettata per unire funzionalità ed eleganza: elettrodomestici Miele, dispensa attrezzata, numerose armadi a muro, materiali contemporanei.

La suite genitoriale di 23 m², con numerosi armadi su misura e bagno annesso, offre intimità e praticità. Una bella camera aggiuntiva, uno spazio per l'ufficio o il relax (con la possibilità di creare una camera aggiuntiva) e un secondo bagno completano armoniosamente lo spazio. Tutte le stanze hanno accesso alla terrazza, ad eccezione della camera dei genitori. Un altro vantaggio raro: l'ascensore vi porta direttamente nel vostro appartamento, per un comfort assoluto nella vita quotidiana.

Situato nel cuore di Gumefens, a proximità immediata di scuole, negozi e trasporti, questo bene spunta tutte le caselle di un luogo di vita ideale!

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Service Management Immobilier
SMI SA
Service Management Immobilier
Rue de la Lécheretta 27
1630Bulle
N. Inserzione
4002755697
Rif. oggetto
Att_Gumefens 01

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Fondi propri (opzionale)

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