Proprietà residenziale e commerciale a Fahy (JU) - charme e potenziale per vivere e lavorare nello stesso posto

Al centro di Fahy, a due passi dal confine francese, questa proprietà ben tenuta offre una superficie totale di 1'214 m² e combina abitazione privata e attività professionale sotto lo stesso tetto - ideale per ristoratori, investitori o indipendenti.

Seminterrato - ca. 140,62 m² : Spazio multifunzionale con locale tecnico, lavanderia, palestra, diverse aree di stoccaggio, un club privato (49,15 m²) per eventi, nonché un garage (23,05 m²).

Piano terra - ca. 166,01 m² : Attualmente attrezzato per l'uso ristorativo con :

• 2 bar/ristoranti (totale ca. 84 m²)

• Cucina professionale (35,74 m²)

• Sala da pranzo (33,79 m²)

• Toeletti per i clienti, veranda, terrazza con servizio e giardino posteriore. Adatto anche per studio, laboratorio o spazio di coworking.

Piano superiore - ca. 104,00 m² abitabili : Appartamento di 5 locali con 4 camere da letto, salotto, bagno, corridoi e accesso a una grande terrazza semicircolare (49,15 m²) con vista sulle aree verdi.

Altri vantaggi :

• Ottimo stato (costruzione 1964)

• Riscaldamento a olio

• Veranda, giardino, mobili da esterno

• 10 posti auto posteriori + 3 visitatori anteriori

• Garage

• Disponibilità da concordare

Un'opportunità rara sul mercato: perfetta per un progetto di vita che combina comfort privato, attività professionale e potenziale di valorizzazione.

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