Proprietà residenziale e commerciale a Fahy (JU) - Fascino e potenziale per vivere e lavorare nello stesso luogo

Nel cuore di Fahy, a pochi passi dal confine francese, questa proprietà ben curata offre una superficie totale di 1'214 m² e combina la vita privata e l'attività professionale sotto lo stesso tetto - ideale per i ristoratori, gli investitori o i lavoratori autonomi.

Seminterrato - circa 140,62 m²
Locale multifunzionale con stanza tecnica, lavanderia, sala fitness, diversi locali di deposito, un club privato (49,15 m²) per gli eventi e un garage (23,05 m²).

Piano terra - circa 166,01 m²
Attualmente allestito per la gastronomia con:

• 2 sale bar/ristorante (circa 84 m² in totale)

• Cucina professionale (35,74 m²)

• Sala da pranzo (33,79 m²)

• Bagno per gli ospiti, veranda, terrazza con servizio e giardino posteriore

Adatto anche per uno studio, un atelier o uno spazio di coworking.

Piano superiore - circa 104,00 m² di spazio abitabile
Appartamento con 5 locali: 4 camere da letto, soggiorno, bagno, corridoi e accesso a una grande terrazza semicircolare (49,15 m²) con vista sul verde.

Altri vantaggi:

• Ottimo stato (costruito nel 1964)

• Riscaldamento a olio

• Veranda, giardino, mobili da giardino

• 10 posti auto posteriori + 3 posti auto per visitatori anteriori

• Garage

• Disponibilità su accordo

Un'opportunità rara sul mercato: perfetta per un progetto di vita che combina il comfort privato, l'attività professionale e il potenziale di apprezzamento del valore.

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