Proponiamo in vendita una vasta superficie destinata ad uso logistico, laboratorio o produzione, per un totale di circa 19000mq, situata presso il Centro Logistico di Contone, in posizione strategica nel Sopraceneri del Canton Ticino.

Contone si trova tra Bellinzona e Locarno, lungo il principale corridoio di trasporto MilanoZurigo, con ottimi collegamenti stradali e ferroviari che favoriscono la movimentazione efficiente delle merci e laccessibilità per clienti e fornitori. Questa posizione centrale la rende una scelta ideale per attività logistiche, magazzini, laboratori e stoccaggio materiali.

Punti chiave dellimmobile:

Zona industriale e logistica consolidata

Prossimità ai principali snodi autostradali e vie di comunicazione

Superficie distribuita su 2 piani con rampe di accesso e montacarichi

Disponibilità di posti auto esterni

Spazi modulari e personalizzabili secondo le esigenze aziendali

Specifiche tecniche:

Altezza sotto trave: 4.104.30m

Altezza sotto tegolo: 4.404.60m

Moltiplicatore superfici: 85100%

Questa struttura rappresenta una opportunità di investimento rara nel mercato ticinese, adatta ad aziende che cercano un hub logistico di grande metratura con potenziale di sviluppo e visibilità.

Per maggiori informazioni o visite sul posto:
Contattare Niccolò Debernardis al +41 79 814 45 44 oppure via email a niccolo@zenitrealestate.com