Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera possedere una residenza prestigiosa a Venezia con una vista incomparabile sulla Laguna.
La proprietà offre potenzialità sia come investimento che come residenza principale.
A Venezia- Giudica Zitelle, questa nuova costruzione offre un'esperienza residenziale senza paragoni. In passato ospitava un capannone industriale, ora è stata trasformata in un complesso immobiliare di alta qualità, composto da due unità abitative.
Ciascuna unità dispone di un magazzino dedicato, posto barca e uno spazio scoperto esclusivo.
Le caratteristiche distintive che rendono questa proprietà unica includono:

Le unità sono di nuova costruzione, una rarità in una città storica come Venezia.
La posizione e l'esposizione fronte laguna regalano una vista panoramica mozzafiato sulla Laguna di Venezia.
Ogni unità è indipendente e dotata di un proprio magazzino separato.
Vi è una terrazza e ciascuna unità dispone di uno scoperto esclusivo oltre a uno spazio scoperto comune.
Vi sono dei posti barca in un molo adatto anche per barche a vela.
Le stanze, ampie e luminose, presentano travi in legno a vista e offrono un'ampia luminosità grazie alle grandi finestre.
L'intero complesso è stato attentamente ristrutturato e rimodellato con una cura minuziosa per i dettagli.
Le unità immobiliari ancora disponibili sono le seguenti:
Unità 1:
Superficie netta Piano Terra: 59,28 mq
Superficie netta Piano Primo: 42,07 mq
Spazio scoperto esclusivo: 26,09 mq
Unità 2:
Superficie netta Piano Terra: 95,16 mq
Superficie netta Piano Primo: 54,60 mq
Terrazza in copertura: 15,00 mq
Spazio scoperto esclusivo: 179,00 mq
Spazio scoperto condominiale: 22,96 mq
Spazio scoperto esclusivo per entrambe le unità: 31,62 mq
Prezzo e Condizioni:
2.250.000 nella condizione attuale, allo stato grezzo avanzato.
2.450.000 finito secondo il rendering proposto.


This is an unmissable opportunity for those who wish to own a prestigious residence in Venice with an incomparable view of the Lagoon.
The property offers potential both as an investment and as a main residence.
In Venice- Giudica Zitelle, this new construction offers an unparalleled residential experience. Formerly housing an industrial warehouse, it has now been transformed into a high quality property complex consisting of two residential units.
Each unit has a dedicated storage room, berth and an exclusive uncovered space.
Distinctive features that make this property unique include:

The units are newly built, a rarity in a historic city like Venice.
The location and exposure facing the lagoon offer breathtaking panoramic views of the Venice Lagoon.
Each unit is independent and has its own separate storage room.
There is a terrace and each unit has an exclusive uncovered space as well as a common uncovered space.
There are berths on a pier also suitable for sailing boats.
The bright and spacious rooms have exposed wooden beams and offer plenty of light thanks to the large windows.
The entire complex has been carefully renovated and remodelled with meticulous attention to detail.
The property units still available are as follows:
Unit 1:
Net surface ground floor: 59,28 sqm
Net surface First Floor: 42,07 sqm
Exclusive open space: 26,09 sqm
Unit 2:
Net surface ground floor: 95,16 sqm
Net surface First Floor: 54,60 sqm
Roof terrace: 15,00 sqm
Exclusive uncovered space: 179,00 sqm
Condominium uncovered space: 22,96 sqm
Exclusive uncovered space for both units: 31,62 sqm
Price and Condition:
2,250,000 in the current condition, in the advanced unfinished state.
2,450,000 finished according to the proposed rendering.