Situato all'ultimo piano di una piccola PPE, questo lussuoso appartamento di 4,5 locali, completamente arredato, decorato e attrezzato, con ascensore privato e dotato di materiali e finiture di alta qualità, vi incanterà fin dall'ingresso. Con un'altezza del soffitto molto bella, questa proprietà è particolarmente piacevole da abitare. È stato mantenuto con cura e si trova in ottimo stato. Potete trasferirvi immediatamente con i vostri bagagli!

È possibile utilizzarlo come residenza principale o secondaria, anche per residenti stranieri.

Posizione molto tranquilla, in una strada senza uscita, a 5 minuti a piedi dalle terme di Ovronnaz e da una fermata dell'autobus. La COOP e l'ufficio postale, aperti anche la domenica, sono a 4 minuti in auto. La partenza degli impianti di risalita è a 5 minuti in auto o con il bus navetta gratuito.

Questo appartamento di alta gamma si trova a Ovronnaz a 1300 m di altitudine. Ovronnaz è una stazione termale e sciistica rinomata, nel cuore del Vallese e a soli 15 minuti dall'uscita dell'autostrada.

Durante tutto l'anno, la stazione offre ai suoi ospiti una vasta gamma di attività sportive, di svago e di benessere. Tutto in una cornice alpina mozzafiato.

Questo appartamento orientato a sud gode di una vista imprenabile sulle Alpi e sulla pianura del Rodano.

La sua esposizione al sole è perfetta durante tutto l'anno e il suo ambiente è pacifico e verde.

Descrizione

Numero di locali: 4,5

Numero di camere da letto: 3 (6 posti letto + 2 nel soggiorno)

Numero di bagni: 2, di cui 1 doccia, 1 vasca da bagno, 2 WC

Superficie abitabile: 111 m2

Riscaldamento a olio: riscaldamento a pavimento e controllato da domotica

(Scelta della temperatura in ogni stanza separatamente, compresi i bagni)

Caminetto in granito magnifico

Anno di costruzione: 2007

1 balcone di 18 m2

1 garage indipendente con accesso diretto all'ingresso dell'appartamento

1 posto auto coperto davanti al garage

1 cantina

Porta del garage automatica

Persiane elettriche

Tenda elettrica

Lucernari elettrici

Prese telefoniche anche nelle camere da letto

Appartamento dotato generosamente di prese elettriche

A disposizione nell'edificio

Lavanderia collettiva

Posto auto per visitatori

Stanza per sci

Armadietto per sci

Spese annuali

6'000.- all'anno

Descrizione dell'appartamento e della sua disposizione

L'ascensore si apre direttamente nell'ingresso molto luminoso. Il corridoio conduce alle camere da letto e ai bagni e si apre nella zona giorno completamente aperta. Troverete una cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in granito

La zona pranzo con un bel tavolo e sedie in legno massiccio

Soggiorno con caminetto in granito magnifico, visibile dal soggiorno, corridoio e cucina e zona pranzo

Bagno con doccia, WC e lavabo

Bagno, aperto sulla camera dei genitori, con vasca da bagno, WC e lavabo

Amplio balcone con tenda elettrica, presa, illuminazione e pavimento in legno-resina (sud 18 m2).

Tutti i pavimenti sono in parquet di faggio oliviero sbiancato, tranne le celle umide (cucina e bagno con pavimento in ardesia).

Tutte le porte sono in legno lavorato e le maniglie sono in stile vecchio.

Tutti gli armadietti sono su misura, con nicchie per il letto e tavolini da notte integrati.

Tutto l'appartamento è dotato di persiane elettriche, lucernari e tende.

L'appartamento è venduto completamente arredato (mobili antichi in stile chalet, divano nuovo, in velluto, accogliente,...), decorato (ad es. Morbier,...) e attrezzato (ad es. piatti, pentole,...). I 4 posti letto principali sono dotati di letti elettrici.

Prezzo di vendita: 745'000.- compreso mobili, attrezzature e decorazioni, più 60'000.- 1 garage e 1 posto auto coperto (venduti con l'appartamento), totale 805'000.-.

Disponibilità immediata

File PDF e piani su richiesta

Vendita diretta dal proprietario

Non esitate a contattarci per una visita sul posto 079 300 06 67

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