Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra, molto ben mantenuto e moderno, situato in una zona tranquilla a Embrach, convince con il suo design interno di alta qualità, le sue stanze spaziose e il suo spazio esterno accogliente con serra.

La pianta del piano ben pensata offre un'atmosfera di vita aperta e luminosa con accesso diretto alla zona di seduta privata. Lo standard di costruzione moderno e la scelta stilosa dei materiali creano un sentimento di vita armonioso che combina comfort e design.

La cucina è completamente attrezzata e dispone di elettrodomestici moderni, di un frigorifero Foodcenter e di un ampio spazio di lavoro. Il soggiorno e la sala da pranzo con le loro grandi finestre si aprono sullo spazio di seduta di 180 m², manutenzione ridotta. Ideale per ore all'aperto.

Un punto di forza particolare è la serra, che offre uno spazio supplementare per rilassarsi. Due bagni stilosi, una lavanderia privata e due posti auto sotterranei completano questa offerta attraente.

Prezzo di vendita: CHF 1'230'000.- più due posti auto sotterranei a CHF 35'000.- ciascuno

Dotazioni supplementari:

• Appartamento di 4,5 locali al piano terra con 180 m² di spazio esterno
• Design interno molto moderno e ben mantenuto
• Cucina aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con molta luce naturale
• Serra con porte scorrevoli
• Parquet in listelli di legno nobili in tutte le stanze di vita (2025)
• Due celle umide moderne con pavimenti in piastrelle
• Lavanderia privata (lavatrice & asciugatrice)
  Tende a lama elettriche
• Due posti auto sotterranei inclusi nell'offerta
• Riscaldamento tramite pompa di calore aria / riscaldamento a pavimento (2025)
• Compartimento di cantina disponibile

Dati chiave supplementari:

Anno di costruzione 2017, pagina del registro fondiario 3990, numero di catasto 3392, volume (GVZ) 3'800 m³, superficie abitabile approx. 112 m², superficie di terrazza approx. 180m², rapporto di valore 158 / 1000, superficie del terreno 944 m², finestre in plastica triple vetrate