Locali
4.5
Spazio abitativo
134 m2
Prezzo di vendita
CHF 820'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Centrale app. di 4½ loc., ampia terrazza (25.5 m2), vista + a pochi passi dal lago !"
Indirizzo
6815 MelidePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 820'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Piano:
- 4
- Numero di piani:
- 5
- Superficie:
- 134 m2
- Superficie terreno:
- 1548 m2
- Anno di costruzione:
- 1962
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
INTERESSANTE superficie abitabile
e ideale PLANIMETRIA.
- Doppio ingresso dal vano scale: alla zona notte e zona giorno
- Luminoso e ampio soggiorno con cucina semi-aperta
- Accesso diretto alla terrazza coperta; tramite le porte scorrevoli dal soggiorno
- 3 x Camere da letto, da cui una camera con una ulteriore terrazza coperta
- Vista parziale sul lago e sulle montagne d'intorni
Stato del appartamento:
Cucina, bagni/WC e porte interne - potenziale da rinnovare
Struttura dello stabile:
2017 rinnovato completamente; NUOVO
(al esterno: detto, facciate, terrazze)
Le AMPIE TERRAZZE (25,5 m²)
sulla facciata principale sonoun elemento di spicco;
rappresenta un concetto innovativo.
COMPROPRIETA PPP 10598 (al PT, ca. 55 m2 ):
2 appartamenti di 1.5 e 2.5 locali di 4/32, affitto mensile Fr.1'548.-
Interessante rendita (coprire la maggior parte delle spese condominiali)
Prezzo di vendita (PPP 10598) CHF 50'000.-
1 Garage CHF 45'000.-
1 Posto auto al esterno CHF 35'000.-
REALIZZARE il PROPRIO AMBIENTE abitativo,
a pochi passi dal lago.
MOLTO COMODO e pratico -
TUTTI I SERVIZI NELLE VICINANZE:
bus, scuole, negozi, studi medici etc. !
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A PRESTO.
-
INTERESSANTE Wohnfläche
mit GUTEM Grundrisskonzept:
- Praktisch: zwei Eingänge vom Treppenhaus (zum Schlaf- /u. Wohnbereich)
- Heller, grosser Wohnbereich mit halboffener Küche
- Grosse Schiebetüren vom Wohnzimmer: direkter Zugang zur gedeckten Terrasse
- 3 x Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit einer weiteren gedeckten Terrasse
- Teilsicht zum See; herrlicher Blick auch auf die umliegenden Berge
Zustand Wohnung:
Küche, Nasszellen, Innentüren sind renovierungsbedürftig
Gebäude:
im 2017 komplett NEU renoviert (Dach, Fassade, Terrassen)
Die grossen TERRASSENEINHEITEN (25,5 m²) an der Hauptfassade;
bilden einen Blickfang, ein zentralesGestaltungselement
und ein innovatives Konzept.
Miteigentumswohnungen PPP 10598 - 4/32 (im EG, ca. 55 m2), vermietet, Miete CHF 1'548.-
Interessantes Einkommen:
mit der Einnahmen können die Grundspesen der Eigentumswohnung gedeckt werden;
Verkaufspreis PPP (10598) CHF 50'000.-
1 Garage CHF 45'000.-
1 Aussenparkplatz CHF 35'000.-
REALISIEREN Sie Ihr ZUHAUSE in MELIDE -
ZENTRAL + nur wenige Schritte bis zum See !
ALLE DIENSTLEISTUNGEN:
Schulen, Geschäfte, Busstation, Arzt ect.
bequem und zu Fuss, in wenigen Schritten erreichbar.
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BIS BALD.
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Contatto per le visite
Myrta Huber-Näpflin
Inserzionista
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
Contatto
Myrta Huber-Näpflin
- N. Inserzione
- 4002696297
- Rif. oggetto
- 119001086-33