• Dare forma al futuro - nella tua casa - Appartamento di 3,5 locali (1)
  • Landschaft
1 / 2
Locali
3.5
Spazio abitativo
103 m2
Prezzo di vendita
CHF 800'000.–
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"Dare forma al futuro - nella tua casa - Appartamento di 3,5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 800'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Numero di piani:
3
Superficie:
103 m2
Superficie utile:
116 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Perché la casa è più di quattro muri

Vi invito a prendere uno sguardo visivo sulla casa a 6 famiglie progettata con

3 x 3,5 locali.
4 x 4,5 locali.

Potete sentire a casa vostra già nel tardo autunno 2026.

PREVISIONE CHE DURA - QUALITÀ CHE CONVINCE

Vedere le proprie quattro muri prendere forma è qualcosa di speciale. Passo dopo passo, non solo l'edificio cresce, ma anche l'anticipazione fino al momento in cui si apre la porta e si dice: È mio.

Con noi, partecipate attivamente alla progettazione. Nel campionamento, scegliete materiali di alta qualità per i pavimenti, la cucina e le superfici: dal parquet nobile alle piastrelle a basso mantenimento, dalle facciate della cucina tranquille ai piani di lavoro caratteristici. Lavoriamo senza un budget classico e rigido, ma con una collezione selezionata e di valore che si adatta all'architettura, alla pretesa e alla vita quotidiana. Ciò crea una libertà di progettazione e garantisce che tutto sia coerente alla fine: il vostro stile, i vostri materiali, la vostra casa.

La nostra pretesa di qualità dei materiali è alta come quella della costruzione stessa: duratura, stabile nel valore, pianificata con cura. Con un occhio per il dettaglio, perché possiate godervi la vostra casa ogni giorno.

COSTRUIRE CON LA SUBSTANZA - MASSICCIO, DI ALTA QUALITÀ, SICURO PER IL FUTURO

Un tratto caratteristico di questa casa a più famiglie è il metodo di costruzione eccezionalmente massiccio, che si distingue nettamente dalle numerose costruzioni nuove contemporanee. I muri esterni sono eseguiti come una costruzione a doppia parete in mattoni:

12,5 cm di muratura esterna in mattoni solidi
20 cm di isolamento in lana minerale tra le pareti
12,5 cm di muratura interna in mattoni

Questo metodo di costruzione è sinonimo di qualità duratura, di isolamento fonico e termico eccellente, nonché di un clima interno naturalmente regolato.

Le facciate, sia all'interno che all'esterno, sono rivestite con intonaco minerale. Questo è aperto alla diffusione e può assorbire e rilasciare l'umidità. Ciò crea un clima di vita sano e equilibrato. Inoltre, l'intonaco agisce naturalmente contro la muffa a causa delle sue proprietà alcaline, senza additivi chimici.

Attrezzatura
? Attrezzatura con un fattore di benessere

Pensata fino all'ultimo dettaglio.
Qui potete aspettarvi un appartamento che combina armoniosamente comfort e stile. Due bagni moderni con lavatrice e asciugatrice, una cucina aperta e di alta qualità con piano di lavoro in granito rendono la vita quotidiana confortevole e pratica.

Il cuore dell'appartamento: una loggia soleggiata che prolunga lo spazio di vita all'esterno, perfetta per il primo caffè del mattino o la fine della giornata.

Naturalmente, potete accedere facilmente al vostro livello di vita con l'ascensore, senza barriere e comodamente.

Quando si tratta dell'attrezzatura, ci concentriamo sulla qualità del benessere piuttosto che sulla norma: materiali selezionati, superfici calde e prodotti duraturi che si sentono bene e hanno una buona apparenza. Nessun budget rigido, ma un valore reale che si può sentire.

Posizione
? Posizione a glance

Maugwil è un villaggio situato nella zona della città di Wil (SG) nel cantone di
San Gallo
L'altitudine è di circa 615 metri sopra il livello del mare (secondo le informazioni più antiche) o di circa 617 metri secondo i materiali cartografici.
Maugwil è situato tranquillamente tra i campi, le praterie,
e i bordi del bosco, un settore residenziale naturale e rurale con un
carattere rurale, ma ben collegato alla città di Wil.

? Connessione & Infrastruttura

Sebbene situato in una zona rurale, Maugwil beneficia della sua vicinanza
alla città di Wil: strutture commerciali, collegamenti in autobus e in treno,
scuole sono disponibili nella zona circostante.
Sulla carta della città di Wil, Maugwil è chiaramente indicato come un quartiere
che segnala un buon sviluppo e una buona infrastruttura.
La posizione tranquilla significa che potete godervi la vista
e la natura proprio davanti alla vostra porta d'ingresso, ideale per uno spazio di vita
con ritiro e qualità della vita.

? Sentimento di vita & Qualità della vita

La posizione offre un equilibrio tra la natura e la città:
vivete tranquillamente e nel verde, ma non isolati.
I dintorni con praterie, campi e una piccola
struttura di insediamento sostengono un sentimento di vita confortevole,
conviviale e familiare.

Altro
DOMANDE? ALTRI DESIDERI?

Saremmo felici di prendere il tempo per voi, direttamente sul posto.
Lasciatevi ispirare, scoprite le possibilità e sentite come la vostra nuova casa prende forma.

LE VOSTRE IDEE SONO BENVENUTE

Se si tratta di materiali speciali, soluzioni di stanza individuali o preferenze personali nella progettazione interna, saremo felici di sostenerli nella realizzazione dei vostri desideri. Perché non si tratta solo di quattro muri:
Si tratta di una casa che vi si adatta veramente.

Siete ancora sognando la vita o state già vivendo il vostro sogno?
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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Sonnenweg 9
9422Staad
N. Inserzione
4002677118
Rif. oggetto
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