Una baita eccezionale ? La vostra futura casa con vista impareggiabile !

Un progetto immobiliare unico :

La costruzione di una baita individuale con 4,5 locali nel cuore dell'ambiente idilliaco di Châtel-sur-Montsalvens.

Con un permesso di costruire valido, questa futura realizzazione combina charme alpino, comfort moderno e qualità della vita.

Nascosta in un ambiente pacifico e verde, la baita beneficia di una vista panoramica sul lago e le montagne, un vero e proprio quadro vivente che cambia con le stagioni. Immaginate le vostre mattine bagnate di luce, i vostri pasti sulla terrazza di fronte alle vette, e le vostre serate tranquille in un'atmosfera calda e autentica.

Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno spazio di vita dove benessere e serenità si incontrano.

Una concezione pensata per il vostro comfort :

Con una superficie di oltre 162 m², la baita offre spazi generosi, perfettamente agenciati e personalizzabili secondo le vostre esigenze.

Piano superiore :

- Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza
- Cucina aperta, conviviale e moderna
- Camera da letto di 11,77 m²
- Bagno con WC
- Terrazza di 57 m² e giardino privato di 12 m²

Piano superiore :

- Suite parentale con bagno privato
- Camera da letto aggiuntiva ideale per bambini o ospiti
- Bagno con vasca e WC
- Balcone di 8,66 m² con vista impareggiabile sulla natura circostante

Piano inferiore :

- Ingresso accogliente
- Locale tecnico
- Cantina
- Posto auto coperto di 50 m²

Personalizzate il vostro interno

Per permettervi di creare uno spazio a vostra immagine, sono stati pianificati budget per le finiture :

- Apparecchi sanitari : CHF 25'000.?
- Allestimento cucina : CHF 30'000.?

Una descrizione tecnica dettagliata è disponibile su richiesta, che vi permette di scoprire tutti i servizi, materiali e attrezzature inclusi nel progetto.

Servizi moderni e sostenibili

Questa baita combina estetica, comfort e efficienza energetica :

- Finestre in PVC con triplo vetro
- Tende elettriche
- Pannelli solari fotovoltaici
- Pompa di calore aria/acqua
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze

Ogni elemento è stato scelto per garantire un'efficienza energetica ottimale e un comfort quotidiano, rispettando l'ambiente.

Una posizione privilegiata nel cuore della Gruyère :

Châtel-sur-Montsalvens è un villaggio autentico e accogliente, apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza ai principali luoghi di interesse della regione :

- Charmey, a pochi minuti di distanza, con i suoi negozi, bagni termali, piste da sci e sentieri per escursioni.
- Broc, famoso per la sua fabbrica di cioccolato, negozi e infrastrutture sportive.
- Bulle, un centro economico e culturale dinamico, che offre tutte le comodità necessarie.

Questa posizione ideale combina calma, natura e accessibilità, offrendo il perfetto equilibrio tra serenità e praticità.

Perché questa baita è unica ?

- Baita individuale rara sul mercato, con permesso di costruire valido
- Vista panoramica sul lago e le montagne
- Oltre 179 m² di spazio abitabile con terrazze, balcone e giardino
- Servizi di alta gamma e possibilità di personalizzazione
- Posizione privilegiata, a proximità immediata dei centri turistici e urbani

Un vero e proprio gioiello da scoprire senza attendere

Questa baita rappresenta un'opportunità rara per coloro che sognano di uno spazio di vita che combina eleganza, comfort e natura.

Contattateci oggi stesso per ottenere il dossier completo o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia.

Saremo lieti di presentarvi questo magnifico progetto in tutti i dettagli e di accompagnarvi nella realizzazione della vostra futura casa.