Saxon - Superbo appartamento nuovo con 3,5 locali, terrazza e giardino, attualmente in costruzione, in un piccolo edificio con 11 appartamenti.

Con la sua ambiente verde e tranquilla in prossimità del centro del villaggio e accesso rapido alle autostrade, questo bell'appartamento è un vero rifugio di pace per una famiglia che cerca calma e serenità.

Risponde a criteri di qualità e comfort e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che valorizzano un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo dei benefici indiscussi.

L'appartamento è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi messi in evidenza dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo una bellissima luminosità.

Con i suoi 110 m2 di superficie abitabile lorda e il suo giardino di 250 m2, questo appartamento di 3,5 locali è composto da:

• Entrata con armadi integrati
• Bella cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
• Ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino
• Bella camera da letto principale con bagno privato con vasca da bagno, WC e lavabo
• 1 camera da letto per bambini
• 1 bagno con doccia, WC e lavabo

Esterni e annessi:

• Bello giardino a prato di 250 m2, orientato a sud
• 1 posto auto non coperto (CHF 15'000.- in più e obbligatorio)
• 1 posto auto interno (CHF 35'000.- in più e obbligatorio)
• 1 cantina è inclusa nel prezzo

Note:

• Situato al piano terra con giardino privato
• Appartamento in un progetto di 2 edifici con 11 appartamenti cada.
• Il terreno garantisce una vista imprenabile e protetta sul parco del mitico Casinò di Saxon, senza rischio di ostruzione da future costruzioni.
• Ambiente di vita privilegiato e verde
• Materiale di qualità
• Architettura moderna con costruzione in cemento armato di alta qualità
• Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento
• Contatori separati per acqua calda e riscaldamento
• Vetri doppi
• Persiane scorrevoli in alluminio
• Lavanderia comune nell'edificio
• Edificio con ascensore
• Grande giardino per godere del sole e della vista al massimo
• Finiture di alta qualità (non a discrezione dell'inquilino) e distribuzione eccellente
• Bassi costi di manutenzione
• Ottimo investimento, valore perpetuo
• Cantiere in corso
• Consegna prevista per aprile 2026
• Questo appartamento è nuovo.
• Questo immobile delizierà le famiglie con bambini e/o animali.

Superficie lorda dell'appartamento: 84,5 m2

Superficie del giardino: 250 m2

Superficie abitabile lorda: 110 m2

Superficie totale: 335 m2

Posizione:

• Vicinanza al centro del villaggio, scuole, asili, negozi, fermata dell'autobus e 3 minuti dagli accessi autostradali.
• Accesso facile.
• Zona tranquilla, residenziale e soleggiata.
• Offre una bella vista panoramica sulle montagne e la pianura del Rodano.
• Ambiente di vita privilegiato e verde
• Zona residenziale e tranquilla

Tutto su Saxon: https://www.saxon.ch/

Non esitate a contattarmi per una visita al 077 405 02 36

E SE VOLETETE CAMBIARE ARIA?....