In posizione comoda a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione con ampi spazi interni, finiture moderne e un meraviglioso giardino privato.

L’abitazione si trova in un edificio di recente realizzazione e si distingue per la qualità costruttiva, l’efficienza energetica e l’attenzione ai dettagli. Le impermeabilizzazioni degli interrati saranno realizzate con sistema a vasca bianca, che garantisce una protezione completa contro infiltrazioni d`acqua e umidità. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da ampie aperture verso l’esterno.

L’appartamento dispone di un’ampia zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, doppi servizi, una terrazza coperta di 88 m² e un grande giardino privato di circa 220 m², ideale per chi ama vivere anche all’aperto.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tripli vetri, impianti di ultima generazione e possibilità di installare una colonna lavasciuga completano le dotazioni.

Un posto auto in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 60’000.-

• SUL (Superficie utile lorda): 170 m²

• Superficie commerciale: SUL (170 m²) + 1/2 Terrazza (44 m²) + 1/10 Giardino (22 m²) = 236 m²

• Terrazza: 88 m²

• Giardino privato: 220 m²

• Locali: 5.5

• Prezzo di vendita: CHF 2’080’000.-

• Posto auto: CHF 60’000.- (non incluso nel prezzo di vendita)

• Disponibilità: su richiesta

L’immobile combina comfort, privacy e modernità in un contesto residenziale di alto livello, perfetto per chi desidera vivere a Lugano in una zona ben servita ma discreta.

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