Villa di lusso con garage sotterraneo su un livello da collezionista sul lago di Costanza

Benvenuti in questa villa di lusso moderna, che combina luce, generosità e alta qualità della vita su circa 600 m² di spazio abitativo - a pochi passi solo dalla pittoresca lac di Costanza. Situata nell'angolo dei quattro paesi tra Germania, Austria, Svizzera e Italia, questa residenza offre una qualità della vita al più alto livello.

Con una generosità impressionante, una progettazione di stanze luminose e una qualità senza compromessi, questa proprietà stabilisce nuovi standard. L'architettura perfettamente pensata combina linee moderne con transizioni fluide tra interno ed esterno. La vetrificazione su larga scala apre viste spettacolari sul giardino artisticamente progettato e fa della natura parte dell'esperienza di vita.

La terrazza sud/ovest parzialmente coperta e la piscina esterna di lusso - dotata di un sistema di corrente inversa, di una cascata di massage, di un'illuminazione atmosferica e di un'ombreggiatura solare elettrica - creano un'atmosfera senza eguali per ore di relax esclusivo.

La suite principale elegante forma un'oasi di benessere privata con una cabina armadio, una stanza da bagno spa, una sauna/stanza del vapore e un idromassaggio. Cinque stanze aggiuntive, flessibili e utilizzabili, offrono possibilità di progettazione variegate come spazi per gli ospiti, i bambini o il lavoro. Un cinema casa con un proiettore HD garantisce serate di cinema impressionanti in un contesto esclusivo.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

• Garage sotterraneo privato per oltre 14 veicoli, un sogno per la vostra collezione di veicoli
• Garage diurno separato per fino a 3 veicoli
• Suite principale di lusso con cabina armadio, stanza da bagno spa, sauna/stanza del vapore e idromassaggio
• Piscina esterna con sistema di corrente inversa, cascata di massage, illuminazione LED e ombreggiatura solare automatica
• Cucina di design esclusiva - perfetta per i gourmet e i cuochi amatoriali esigenti
• Forno a camino panoramico (vetrato 3 lati) - per un'atmosfera accogliente con stile
• Sistema audio Sonos di alta gamma in tutta la casa, sulla terrazza e nel garage sotterraneo
• Cinema casa di lusso con proiettore HD per serate di film incomparabili
• Sistema Smart Home Gira con accesso remoto globale - controllo intelligente della casa al tocco di un pulsante
• Norme di sicurezza più elevate : sistema di allarme, sorveglianza video e serrande elettriche anti-sfondamento
• Alimentazione energetica sostenibile grazie a un riscaldamento geotermico e a un sistema fotovoltaico ad alta prestazione
• Spazio di casa e di stoccaggio modernamente attrezzato
• Concetti di illuminazione LED eleganti all'interno e all'esterno - per una messa in scena luminosa atmosferica

Posizione

Questa villa eccezionale combina la cultura della vita più elevata con connessioni internazionali : l'aeroporto di Zurigo e le stazioni di sport invernali rinomate come St. Moritz o il Ticino sono facilmente raggiungibili. La regione offre non solo una bellezza paesaggistica ma anche una stabilità economica, una diversità culturale e una qualità della vita elevata.

Riservatezza & Esclusività :

Saremmo lieti di fornirvi documenti dettagliati su questa proprietà unica dopo la firma di un accordo di riservatezza.

Ci auguriamo del vostro contatto personale e di potervi presentare questa proprietà senza eguali in un contesto riservato.