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Locali
3.5
Spazio abitativo
84 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'000'000.–
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"Progetto di costruzione nuova Eichenstrasse Münchenstein"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Eichenstrasse 17 + 19, 4142 Münchenstein

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 7 min.Stazione: Heiligholz

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Scuola

    3 min.Rudolf Steiner Schule
  • Trasporti pubblici

    5 min.Sportplatz Au

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'000'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
84 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Ascensore

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Descrizione

A Münchenstein, una bella area residenziale tranquilla su Eichenstrasse 17 e 19, una casa multifamiliare con undici appartamenti in condominio è in costruzione. La proprietà è situata nel sud di Münchenstein, sul bordo della collina, lateralmente dal Heiligholz.

Il nuovo edificio offre quattro appartamenti 3½ locali con un'area di seduta coperta e un giardino privato al piano terra. Al piano superiore, ci sono quattro appartamenti 3½ locali con ampi balconi coperti. Il piano mansardato offre due appartamenti 3 ½ e un appartamento 4 ½ locali con ampie terrazze mansardate. Un parcheggio sotterraneo offre spazio per 18 auto e biciclette. L'offerta sostenibile comprende un sistema fotovoltaico sul tetto e un sistema di riscaldamento geotermico nel seminterrato.

I prezzi di vendita includono l'appartamento corrispondente, compreso il compartimento della cantina.
Un posto auto nel parcheggio sotterraneo appartiene all'appartamento e deve essere acquistato al prezzo di CHF 40'000.-. Esiste la possibilità di acquistare un secondo posto auto nel parcheggio sotterraneo allo stesso prezzo.

L'appartamento annunciato qui è un appartamento 3½ locali (W2) al piano terra con una superficie abitabile di 84 m2, compresa una quota di giardino (102 m2) e una loggia supplementare (15 m2). La cantina ha una dimensione di 7 m2.

Le aree sono arrotondate. Le modifiche sono riservate fino al completamento dell'edificio. La superficie abitabile è calcolata escludendo i muri interni ed esterni, escludendo i condotti. Altezza della stanza circa 2,48 m.
Spese e costi di acquisto: Gli acquirenti e i venditori condividono i costi di trasferimento e di registrazione in parti uguali. La tassa di trasferimento non è riscossa sull'acquirente se questi acquista la proprietà come proprietà residenziale esclusivamente e definitivamente auto-occupata.
Condizioni di pagamento: Pagamento di riserva CHF 30'000. Firma del contratto di acquisto: 20% di acconto sul prezzo di acquisto e promessa di pagamento irrevocabile. Pagamento finale: 80% alla fine dei lavori (inizio).

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Pietro Buonfrate

Inserzionista

Futuro Immobilien AG
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Postplatz 1
4144Arlesheim
N. Inserzione
4002536254
Rif. oggetto
30755.W2 - Erdgeschoss
Futuro Immobilien AG
Inserzionista
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