Zona residenziale tranquilla e pittoresca

La casa bifamiliare è stata costruita 10 anni fa in una posizione elevata a Herisau. Da qui, si ha una vista fantastica sulla regione dell'Alpstein, compreso Säntis, e il villaggio di Herisau. La proprietà è molto tranquilla e soleggiata. È possibile raggiungere il centro di Herisau in soli 5 minuti in auto. Nella città principale del cantone di Appenzell Ausserhoden, ci sono una vasta gamma di negozi, una gastronomia deliziosa, un'offerta educativa varia e un sistema sanitario affidabile. Da Herisau, si è in una posizione di traffico eccellente e si può raggiungere rapidamente San Gallo, Gossau e l'autostrada con i trasporti pubblici o individuali. La zona di svago locale inizia quasi davanti alla casa e è ideale per passeggiare e fare bicicletta.

La casa bifamiliare solida ha un appartamento spazioso al piano terra con un'area di seduta e un appartamento penthouse con due balconi. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore sostenibile. Inoltre, c'è un grande garage che può ospitare 3-4 veicoli, due grandi cantine e una stanza tecnica con una lavanderia.

 

Punto di forza della casa:
Misto di appartamenti

• 1x appartamento 4,5 locali, piano terra
• 1x appartamento 3,5 locali, piano superiore

 

Cantina

• Grande garage con 2 porte automatiche separate, spazio per almeno 3-4 veicoli, connessioni elettriche e idriche disponibili
• 1 grande compartimento di cantina per appartamento, totale 2 cantine, connessione elettrica disponibile
• 1 stanza tecnica con lavanderia (lavatrice/toilette)

Piano terra

• Area di ingresso e scala
• Appartamento 4,5 locali con 89m2 di spazio abitativo, area di seduta con giardino, balcone, cucina moderna con elettrodomestici V-Zug, grande bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo, locali spaziosi, armadi a muro, pavimenti in laminato e piastrelle di ceramica

 

Piano superiore

• Appartamento 3,5 locali con 90m2 di spazio abitativo, 2 balconi, cucina moderna con elettrodomestici V-Zug, grande bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo, locali luminosi, armadio a muro, accesso al tetto (costruito, non riscaldato), pavimenti in laminato e piastrelle di ceramica, torre di lavanderia nella scala

Altri punti di forza:

• Vista su Säntis e Alpstein
• Zona residenziale tranquilla e soleggiata e comunque rapidamente nel centro
• Asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino
• Casa ideale per più generazioni

Siete stati ispirati da questa affascinante casa bifamiliare in una posizione pittoresca? Ci rallegriamo della vostra richiesta.