Il villaggio di Ballaigues si trova nel cuore della regione del Jura vaudois, offrendo un ambiente pacifico e verde, non lontano dal confine francese. La sua vicinanza alla natura lo rende un luogo attraente per gli amanti delle passeggiate, dei trekking e del ciclismo. È il posto perfetto per coloro che desiderano vivere lontano dallo stress urbano, ma vicino alle comodità (negozio di generi alimentari, ufficio postale, ristorante).

Inoltre, Ballaigues è molto ben collegato alle città circostanti: Yverdon-les-Bains è a 20 minuti e Losanna è a circa 40 minuti in auto. Per i pendolari transfrontalieri, il confine francese è a pochi minuti di distanza. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, una fermata dell'autobus si trova a 200 m di distanza. Per i vostri acquisti di prossimità, il negozio di generi alimentari del villaggio si trova a 150 m di distanza.

Questo spazio abitativo di 102 m2 è stato realizzato in un vecchio magazzino e conserva così una interessante nota industriale con i suoi pilastri e numerose prese. Data la sua dimensione, se necessario, sarebbe possibile creare una stanza separata, come una camera da letto, uno studio o un atelier.

Essa beneficia di un soffitto alto che offre un volume confortevole, contribuendo anche al carattere atipico di questa proprietà. Questo spazio ha un'isolamento termico interno di qualità (20 cm). Completamente ristrutturato nel 2022, dispone di un bel pavimento in parquet di legno e di una cucina completamente attrezzata, nonché di un bagno con doccia, water, lavabo e lavatrice. Una piccola terrazza completa questa proprietà.

Considerate le sue caratteristiche, questo spazio potrebbe essere adatto anche per attività di home office, ufficio o creative/artistiche.

È disponibile un locale per biciclette e un posto auto può essere affittato al prezzo di CHF 50.- al mese.

Disponibile immediatamente

Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita a vostro comodo.